SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 313 m² na działce 1684 m² | Kraków-Pychowice

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 313 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 10 831 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 831 zł/m²
Mediana okolicy: 9 293 zł/m²; ta oferta: +16,6%
Podobne oferty: 157; domy powyżej 300 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 313 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 10 831 zł za m² — 16,6% więcej niż mediana 9 293 zł za m² dla 157 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny dom, położony przy ul. Tynieckiej, w zielonej części krakowskich Pychowic.Dom ma 313 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 1684 m². Budynek składa się z piwnicy, parteru oraz poddasza. Oferuje dużą przestrzeń mieszkalną, gospodarczą i magazynową, dlatego sprawdzi się jako dom rodzinny, wielopokoleniowy lub nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną z miejscem do pracy.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa domu: 313 m²,powierzchnia działki: 1684 m²,powierzchnia zabudowy: 217 m²,5 pokoi,2 łazienki i osobna toaleta,garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,patio, dwa tarasy i balkon rekreacyjny,dodatkowe powierzchnie strychowe: 55 m²,nieruchomość sprzedawana wraz z działką dojazdową zapewniającą dostęp do drogi publicznej.Piwnica:Piwnica obejmuje 145 m² powierzchni pomieszczeń, w tym 103 m² powierzchni użytkowej. Wszystkie pomieszczenia są ogrzewane.Znajdują się tutaj:garaż: 25 m²,pralnia: 18 m²,kotłownia: 15 m²,pomieszczenie techniczne: 37 m²,dwa pomieszczenia magazynowe: 5 m² i 25 m²,korytarze i klatka schodowa.Przestrzeń może zostać wykorzystana jako warsztat, pracownia, siłownia, magazyn lub zaplecze do prowadzenia działalności.Parter:Parter ma 143 m² powierzchni użytkowej.Znajdują się tutaj:salon o powierzchni 28 m², połączony z jadalnią oraz kuchnią 13m²,sypialnia: 29 m²,garderoba przy sypialni: 5 m²,druga sypialnia: 12 m²,gabinet lub biblioteka: 10 m²,łazienka,osobna toaleta,składzik pełniący funkcję spiżarni,przedsionek i komunikacja.Gabinet może pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub pokoju gościnnego.Poddasze:Poddasze ma 68 m² powierzchni użytkowej.Znajduje się tutaj duże pomieszczenie mieszkalne o powierzchni podłogi 79 m², z czego 56 m² stanowi powierzchnię użytkową. Posiada niezależną łazienkę oraz aneks kuchenny.Przestrzeń można wykorzystać jako niezależne mieszkanie, pracownię, biuro lub podzielić na kilka mniejszych pokoi.Dodatkowo na poddaszu znajdują się dwie powierzchnie strychowe o łącznej powierzchni 55 m².Budynek i instalacje:Dom został wybudowany w technologii murowanej z cegły i bloczków PGS. Posiada betonowe fundamenty, żelbetowe stropy oraz drewnianą konstrukcję dachu pokrytą dachówką ceramiczną.Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, gazową i centralne ogrzewanie. Ścieki odprowadzane są obecnie do szamba. W ciągu najbliższych trzech lat planowana jest rozbudowa sieci kanalizacyjnej, która ma umożliwić podłączenie nieruchomości.Działka i lokalizacja:Duża działka zapewnia prywatność i daje możliwość urządzenia rozległego ogrodu, strefy wypoczynkowej lub rekreacyjnej.Nieruchomość położona jest w pobliżu terenów nad Wisłą, Górki Pychowickiej, Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, Zakrzówka oraz Ruczaju. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Krakowa, obwodnicy i autostrady A4.Cena: 3.390.000PLNZapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.