Dom bliźniak do sprzedania Kraków Kobierzyńska 182.5m2

Cena na tle rynku

11,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta

11 775 zł/m²

Mediana okolicy

10 550 zł/m²

Połowa ofert

8,7–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom w zielonej okolicy | 2 garaże | klimatyzacja | pompa ciepła Agencja Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować nowo powstającą inwestycję obejmującą dwa domy w zabudowie bliźniaczej, położone w kameralnym miejscu, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoki standard wykonania, zapewniając komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny. Inwestycja zlokalizowana jest w doskonałej części osiedla Ruczaj-Zaborze, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się liczne miejsca rekreacyjne, takie jak Las Borkowski, Zakrzówek, place zabaw oraz ścieżki rowerowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do obwodnicy miasta. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne. Budynek A Powierzchnia: 182,50 m² Cena: 2 149 000 zł brutto Układ pomieszczeń: Parter (53,28 m²): 2 garaże 3 pomieszczenia gospodarczo-techniczne komunikacja W jednym z pomieszczeń technicznych przewidziano montaż pompy ciepła. Piętro 1 (64,61 m²): salon z aneksem kuchennym sypialnia łazienka komunikacja Piętro 2 (64,61 m²): 3 pokoje łazienka komunikacja Do budynku przynależy ogródek o powierzchni ok. 80 m². Budynek B - położony w głębi działki Powierzchnia: 176,35 m² Cena: 1 979 000 zł brutto Układ pomieszczeń: Parter (55,11 m²): 2 garaże 3 pomieszczenia gospodarczo-techniczne komunikacja W jednym z pomieszczeń technicznych przewidziano montaż pompy ciepła. Piętro 1 (60,62 m²): salon z aneksem kuchennym sypialnia łazienka komunikacja Piętro 2 (60,62 m²): 3 pokoje łazienka komunikacja Do budynku przynależy ogródek o powierzchni ok. 55 m². Standard wykończenia ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm Dryfix gr. 25 cm okna plastikowe 3-szybowe ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym budynku wentylacja mechaniczna przygotowana instalacja klimatyzacji ocieplenie zewnętrzne: styropian grafitowy 15/20 cm + wełna przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych wideodomofon instalacja alarmowa wykończone balkony (balustrady oraz płytki gresowe na podstawkach) wykończone garaże (posadzka przemysłowa, osprzęt elektryczny, malowanie) Dodatkowym atutem inwestycji jest możliwość wprowadzenia wielu zmian na obecnym etapie realizacji. Deweloper daje możliwość dostosowania układu domu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, m.in. poprzez zmianę układu ścian i pomieszczeń, wykonanie dodatkowego wyjścia do ogródka oraz inne rozwiązania funkcjonalne. Biuro nie pobiera prowizji. Kupujący zwolniony z podatku PCC. Serdecznie zapraszam na prezentację. Arkadiusz Zemła Doradca ds. Nieruchomości tel. e-mail: ar*k@s.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: brak Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: miejska Alarm: TAK Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: miejska Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 Odl. do sklepu [m]: 250 Odl. do szkoły [m]: 1500 Odl. do przedszkola [m]: 1000 Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: ELEKTRYCZNA Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Powierzchnia ogródka [m2]: 55 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: styropian Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 121,2400 Stan budynku: do wykończenia Ogrodzenie działki: mieszane Rok budowy: 2026 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Podłogi pokoi: wylewka betonowa Ściany pokoi: zwykłe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: wylewka betonowa Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka betonowa Ściany łazienki: zwykłe Liczba WC: 2 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka betonowa Ściany WC: zwykłe Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa Ściany przedpokoi: zwykłe ::LINK DO STRONY http ::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła +48 -- ar*k@s.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/