Dom Kraków

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 228 ofertami: domy 220–300 m² · Kraków

Ta oferta

13 200 zł/m²

Mediana okolicy

10 935 zł/m²

Połowa ofert

8,2–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesność, przestrzeń i absolutny komfort w otoczeniu natury. Na sprzedaż elegancki, wyjątkowo przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni 250 m², usytuowany na cichym, bezpiecznym osiedlu w prestiżowej, willowej dzielnicy na północy Krakowa. Nieruchomość idealnie łączy kameralność życia w domu z ogrodem z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz kluczowych węzłów komunikacyjnych. Nowoczesna architektura budynku, najwyższej jakości materiały wykończeniowe oraz przeszklenia z ekspozycją na światło (wschód - zachód) i południowa ściana budynku sprawiają, że wnętrza są doskonale doświetlone o każdej porze dnia. Zaawansowane instalacje podnoszą komfort oraz bezpieczeństwo domowników na najwyższy poziom. Miejsce to gwarantuje pełne poczucie prywatności - teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza wyłącznie niską, kameralną zabudowę jednorodzinną. OAZA ZIELENI I OGROMNY OBSZAR SPACEROWY Osiedle znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczych terenów rekreacyjnych. Przylegające łąki, Park Rzeczny - Dolina Potoku Sudoł oraz ogromna polana tworzą unikalny, rozległy obszar idealny na codzienne spacery, poranny jogging, wycieczki rowerowe czy relaks na świeżym powietrzu. To wyjątkowe połączenie miejskiej wygody z bliskością natury. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia całkowita domu: 250 m² - Układ: 5 pokoi, salon z jadalnią i otwartą kuchnią, 2 łazienki, 1 osobna toaleta (WC) - Strefa relaksu: Prywatny, urządzony ogród oraz podpiwniczony taras z ogromnym potencjałem użytkowym - Kominek: Klimatyczny kominek w sercu strefy dziennej - Parkowanie: Garaż w bryle budynku + podjazd na 2 samochody + dużo miejsca do parkowania przed posesją - Bezpieczeństwo i komfort: Zainstalowany system alarmowy, rolety zewnętrzne/antywłamaniowe oraz domofon. - Ekspozycja: Wschód - Południe - Zachód (idealne doświetlenie przez cały dzień) - Otoczenie: Ciche, bezpieczne osiedle w sąsiedztwie Parku Rzecznego i terenu objętego planem niskiej zabudowy ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (Strefa Dzienna & Reprezentacyjna): - Przestronny, jaśniejący naturalnym światłem salon połączony z elegancką jadalnią i otwartą kuchnią - idealna przestrzeń do codziennego życia i przyjmowania gości - Osobna toaleta (WC) dla gości - Wyjście na duży taras oraz do zadbanego, zielonego ogrodu PIĘTRA: - Ustawne, komfortowe pokoje (łącznie 5 pokoi w całym domu - doskonałe na sypialnie, gabinet do pracy czy pokoje dziecięce) - 2 wygodne łazienki POZIOM DODATKOWY: - Podpiwniczony taras (idealne miejsce na piwniczkę na wina, przestrzeń rekreacyjną lub magazynową) - Garaż w bryle budynku LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Nieruchomość usytuowana jest w punkcie zapewniającym pełen komfort codziennego funkcjonowania: - Zakupy i usługi: W ścisłym sąsiedztwie m.in. Galeria Bronowice, IKEA, Castorama, OBI, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. - Komunikacja miejska: Świetnie rozwinięta sieć połączeń gwarantująca szybki dojazd do ścisłego centrum Krakowa. - Wyjazd z miasta: Błyskawiczny dostęp do węzłów wylotowych na obwodnicę, lotnisko w Balicach oraz trasy w kierunku Katowic (A4), Warszawy (S7) i Zakopanego. INFORMACJE DODATKOWE: - Stan prawny: Pełna własność Zapraszam do kontaktu oraz na prywatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.