SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom Kraków Opatkowice, ogród, klimatyzacja

Kraków Opatkowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 186,11 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 9403 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 403 zł/m²
Mediana okolicy: 15 062 zł/m²; ta oferta: −37,6%
Podobne oferty: 30; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 186,1 m² (Kraków Opatkowice, Kraków) kosztuje 9 403 zł za m² — 37,6% mniej niż mediana 15 062 zł za m² dla 30 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta: 9403 zł/m²
Mediana okolicy: 15 062 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Wanna

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościPełna własność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowetak

OgrodzenieTak

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita186,11 m²

Pow. działki512 m²

Pow. użytkowa180,94 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasTak

Telewizortrue

Typ domuWolnostojące domki jednorodzinne

Typ kuchniOddzielna

Opis

Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341Dom wolnostojący 186,11 m² | Kraków – Opatkowice | klimatyzacja, solary, dwa tarasy, ogródNa sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony w Krakowie – Opatkowicach, na kameralnym, zamkniętym osiedlu.To idealna propozycja dla osób szukających spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum miasta.Powierzchnia i działka* Powierzchnia całkowita: 186,11 m²* Powierzchnia użytkowa: 180,94 m²* Działka: 5,12 a* Rok budowy: 2007Układ pomieszczeń*Parter: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras, otwarta kuchnia, duży przedpokój, wiatrołap, łazienka.*Piętro: przedpokój, trzy duże sypialnie, łazienka.Dodatkowo: garaż w bryle budynku, dodatkowo miejsce postojowe przed domem + dodatkowe miejsce do parkowania na osiedlu (!), ponadto strych oraz dwa tarasy – w tym jeden duży, zadaszony (38,5 m²), idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.Wyposażenie i udogodnienia* klimatyzacja* solary do podgrzewania wody* centralny odkurzacz* system inteligentnego domu Fibaro* instalacja alarmowa* rolety zewnętrzne* automatyczne nawadnianie ogrodu* piec dwufunkcyjny Vaillant* w łazience wanna z hydromasażem, druga łazienka z deszczownicąStan technicznyDom ocieplony (pustak 25 + styropian 10 cm).W 2017 roku odnowiono elewację, położono nową deskę na tarasie oraz zamontowano klimatyzację.W 2024 roku wymieniono płytę indukcyjną oraz piec dwufunkcyjny.Budynek w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia.Otoczenie i lokalizacjaCicha, zielona okolica z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut – sklepy (Lidl, Biedronka), szkoła, przedszkola.Doskonała komunikacja z centrum – w pobliżu stacja kolei podmiejskiej (ok. 10 minut do centrum), przystanek autobusowy MPK, a w planach stacja metra ;)Ten dom łączy w sobie funkcjonalność, bezpieczeństwo i wygodę.Świetny wybór dla rodzin szukających przestrzeni, prywatności i dobrego dojazdu do miasta.Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Więcej informacji:ROBERT | tel. *510* 297 *341robert.turlej@4alternatywy.com