SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kompleks przemysłowo–biurowy, pełna infrastruktura

Jelcz-Laskowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 2300 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 2261 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 261 zł/m²
Mediana okolicy: 3 500 zł/m²; ta oferta: −35,4%
Podobne oferty: 9; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat oławski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 2 300 m² (Jelcz-Laskowice) kosztuje 2 261 zł za m² — 35,4% mniej niż mediana 3 500 zł za m² dla 9 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat oławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący kompleks budynków przemysłowo–biurowych o łącznej powierzchni 2300 m², położony na działce o powierzchni 0,6353 ha. Nieruchomość znajdująca się w Jelczu-Laskowicach doskonale sprawdzi się jako zakład produkcyjny, magazyn, centrum logistyczne, warsztat, serwis lub siedziba firmy. Opis nieruchomości:powierzchnia całkowita budynków: 2300 m²powierzchnia działki: 6353 m²media: zasilanie bezpośrednio z transformatora średniego napięcia – wysoka moc przyłączeniowaogrzewanie: centralne, z dwóch kotłowni opalanych peletem (nowe instalacje)stan techniczny: budynki w ciągłym użytkowaniu, ocieplone, z nową posadzką, bez konieczności dodatkowych nakładów.Szczegóły obiektów:Główna hala produkcyjna: powierzchnia: 675 m² wymiary: 54 m x 12,5 m nowa posadzka, wysoka brama wjazdowa, w pełni sprawna infrastruktura techniczna zainstalowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 49,5 kWp bezpośrednie zaplecze socjalne: szatnie, jadalnia, toalety (50 m²) dodatkowe pomieszczenie techniczne (55 m²) Dodatkowa hala: powierzchnia 100 m² idealna na magazyn lub mniejsze zaplecze produkcyjne Część biurowa: łączna powierzchnia 320 m² pomieszczenia biurowe, kuchnia, jadalnia, toalety na każdym poziomie gotowa do użytkowania Magazyn: powierzchnia 200 m² wysokość 6 m do sufitu Hostel pracowniczy: powierzchnia 550 m² 20 pokoi (do 4 osób każdy) pełne zaplecze sanitarne Budynek usługowy: powierzchnia 290 m² obecnie: myjnia samochodowa oraz warsztat możliwość adaptacji na inne usługi lub produkcję Dodatkowe informacje:ogrzewanie centralne z dwóch kotłowni (pellet) dostęp do wszystkich mediów teren utwardzony, ogrodzony, z własnymi placami manewrowymi udział w częściach wspólnych (drogi wewnętrzne, działka z transformatorem)bezpośredni wjazd z drogi publicznejlokalizacja 2 km od Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Atuty nieruchomości:idealna lokalizacja dla działalności produkcyjnej lub logistycznejduża moc przyłączeniowa – zasilanie bezpośrednio z transformatorawłasna fotowoltaika – niskie koszty eksploatacjigotowe zaplecze socjalne i biurowemożliwość zakwaterowania pracowników na miejscu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Szymon Czeczko+48574 102 802