Wyjątkowe, uzbrojone działki nad jeziorem Wielimie

Opis

UZBROJONE DZIAŁKI BUDOWLANE PRZY JEZIORZE WIELIMIE,CZĘŚĆ DZIAŁEK POSIADA BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO JEZIORA.OBRĘB MARCELIN, SZCZECINEK, PRZEDŁUŻENIE ULICY RYBACKIEJ.Oferujemy do sprzedaży działki budowlane położone przy drodze asfaltowej i jeziorze Wielimie - CZĘŚĆ DZIAŁEK POSIADA BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO JEZIORA, w obrębie Marcelin, na przedłużeniu ulicy Rybackiej w Szczecinku.To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu, z jednoczesnym bardzo dobrym dojazdem do miasta.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działki oznaczone są symbolem 1MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej.Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 60% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej.Przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 40% powierzchni całkowitej budynków na działce, dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolno stojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe.Kształtowanie zabudowy:- wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6 m;- geometria dachów - pochyłe;- nachylenie połaci dachowych - od 30 do 45 stopni;- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 15% powierzchni działki;- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 65% powierzchni działki.Dojazd: do kompleksu, na którym znajdują się działki drogą asfaltową, na terenie kompleksu drogą prywatną wewnętrzną (nabywany udział w działce).Media:- działki uzbrojone w wodociąg i kanalizację;- energia - w drodze.Powierzchnie, klasy gruntów i ceny działek:- działka nr 242/1, o pow. 2718 m2, dostęp do jeziora, RVI, PsVI, cena 558 000 zł;- działka nr 242/2, o pow. 1850 m2, dostęp do jeziora, RVI, cena 379 000 zł;- działka nr 242/3, o pow. 3198 m2, dostęp do jeziora, RVI, cena 655 000 zł;- działka nr 242/9, o pow. 1079 m2, RVI, PsVI, cena 133 000 zł;- działka nr 242/10, o pow. 1686 m2, dostęp do jeziora, RVI, cena 345 000 zł;- działka nr 242/11, o pow. 2103 m2, dostęp do jeziora, RVI, cena 332 000 zł;- działka nr 242/14, o pow. 1500 m2, RVI, PsVI, cena 184 000 zł;- działka nr 242/16, o pow. 900 m2, RVI, cena 165 000 zł;- działka nr 242/18, o pow. 907 m2, RVI, cena 150 000 zł;- działka nr 242/19, o pow. 901 m2, RVI, cena 155 000 zł;- działka nr 242/24, o pow. 3929 m2, dostęp do jeziora, RVI, PsVI, LsVI, N, cena 373 000 zł;- działka nr 242/25, o pow. 3325 m2, RVI, PsVI, N, cena 315 000 zł;- działka nr 242/27, o pow. 1792 m2, PsVI, N, cena 220 000 zł;- działka nr 242/28, o pow. 1201 m2, RVI, PsVI, N, cena 148 000 zł;- działka nr 242/29, o pow. 2027 m2, PsVI, N, cena 189 000 zł;- działka nr 242/30, o pow. 990 m2, RVI, PsVI, cena 163 000 zł;- działka nr 242/33, o pow. 1240 m2, dostęp do jeziora, PsVI, cena 297 000 zł.Kontakt: Karol Parapura,600 975 867.Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szczecinek

Ta oferta

123 zł/m²

Mediana okolicy

101 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 12 dni

1. 29 września 2026

   Wróciła po 12 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo (Gratka)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Marcelin (Norwida)

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Śródmieście

  980 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecinek Chyże

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Zdobywców Wału Pomorskiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Słoneczko

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  PODIMED

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.