SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 177 m² - 6 pokoi Tonie, Kraków, Prądnik Biały

Prądnik Biały, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 177,1 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9938 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 938 zł/m²
Mediana okolicy: 10 860 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 130; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 177,1 m² (Prądnik Biały, Kraków) kosztuje 9 938 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 10 860 zł za m² dla 130 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| OSTATNI WOLNY DOM! ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej nr 4 o pow. użytkowej ok. 160 m2 zlokalizowany w Krakowie - Prądnku Białym, rejon Tonie. Budynek położony na nowo budowanym, kameralnym i ogrodzonym osiedlu składającym się z ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (cztery bliźniaki). Osiedle zlokalizowane w I linii zabudowy od drogi publicznej w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Dom położony na działce o pow. ok. 3,8 ara. Budynek oparty na nowoczesnej architekturze z przynależnymi dwoma miejscami postojowymi, czterema sypialniami, gabinetem ulokowanym na poddaszu oraz dwiema łazienkami. Media: prąd, woda, kanalizacja. Dom wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym : fundamenty, wieńce, stropy, schody - żelbetowe, więźba dachowa z drewna sosnowego ściany nośne i działowe murowane z pustaka z pustaka szlifowanego Porother, dach pokryty blachą, okna dachowe: FAKRO PCW, okna fasadowe: Oknoplast WINERGETIC 82 kolor: biały/antracyt; w salonie okno przesuwne Oknoplast HST Motion, brama garażowa: Krispol, segmentowa, sterowana na pilota, drzwi wejściowe: Wikęd Premium Termo, ocieplenie ścian styropianem gr. 20 cm, ocieplenie poddasza pianą PUR gr.25cm, poddasze wykończone płytą G-K na konstrukcji krzyżowej, wentylacja mechaniczna wykonane w systemie VentiFlex, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z podejściem pod grzejniki w łazienkach z instalacją pod Pompę Ciepła, instalacja: elektryczna, TV, domofonowa, internetowa, dostawa i montaż pompy ciepła wraz z zasobnikiem CWU i buforem CO, dostawa i montaż rolet zewnętrznych fasadowych, elektrycznych. Opcje dodatkowe: dostawa i montaż rekuperatora, wykonanie instalacji pod klimatyzację, dostawa i montaż jednostek klimatyzacji. Zagospodarowanie terenu: brama wjazdowa na osiedle przesuwna na pilota, furtka zewnętrza na osiedle, droga wewnętrzną, ogrodzenie ogródków indywidualnych panelowe z podmurówką i furtkami. Rozkład pomieszczeń: Parter: przedsionek (9m2), korytarz (5m2),WC (1,5m2), schowek (1,3m2), kuchnia (8,2m2), schody (2,6m2), salon (27,4m2), spiżarnia (2,2m2), kotłownia (6,9m2) - razem 64,1m2 Piętro: komunikacja (10,4m2), pokój (10,4m2), pokój (10,4m2), pralnia (6,7m2), łazienka (10,2m2), pokój (15,6m2) - razem 63,7m2 Poddasze: komunikacja (3,7m2), gabinet (12,5m2), sypialnia (11,5m2), łazienka (2,2m2), garderoba (2,4m2) - razem 32,3m2 LOKALIZACJA Osiedle położone jest w spokojnej i cichej okolicy w sąsiedztwie wyłącznie nowych domów jednorodzinnych. Dom usytuowany nieopodal granicy z Krakowem - do granic miasta 300m. W promieniu do 2 km: przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, plac zabaw, paczkomat, myjnia samochodowa, autoserwis, Uniwersytet Pedagogiczny, sklep, gabinety lekarskie, kościół, klub kultury, park. Planowany odbiór: I KW 2028r. Cena: 1.760.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:505-304-807 Łukasz Koczwara ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Łukasz Koczwara | 504-112-605 | 505-304-807 | lukasz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha

Dostęp do drogiUtwardzona

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak ceramiczny

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita177,10 m²

Pow. działki380 m²

Pow. użytkowa160 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuBliźniak

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta: 9938 zł/m²
Mediana okolicy: 10 860 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Jubilat
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Dzieciaczkowo
40 m
1 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Inicjatyw Edukacyjno-Społecznych
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 im. Władysława Łokietka
870 m
11 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
"FamiMed" Sp. z o.o. NZOZ
2,1 km