Żelazno - Dom i budynki gosp. - 130 m od jeziora

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeDZIAŁKA 3800 m² | 130 M OD JEZIORA | OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość, która daje możliwości - zamieszkaj, prowadź biznes lub stwórz własną inwestycję !Przedstawiam Państwu nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, położoną w miejscowości Żelazno, gmina Krzywiń, powiat kościański.Największym atutem nieruchomości jest bardzo duża działka o powierzchni 3 800 m², położona zaledwie 130 metrów od jeziora.To właśnie lokalizacja, powierzchnia gruntu i możliwości jego zagospodarowania sprawiają, że oferta może zainteresować zarówno inwestora, jak i osobę szukającą miejsca do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - TO MOŻE BYĆ ZUPEŁNIE NOWY PROJEKT !Na działce znajduje się obecnie budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej oraz budynki gospodarcze. Zabudowania są przeznaczone do generalnego remontu.Jednocześnie istniejąca zabudowa nie musi być docelowym rozwiązaniem.Dla inwestora ogromną wartością może być możliwość całkowitego przekształcenia zagospodarowania nieruchomości - po uzyskaniu wymaganych zgód i zgodności z miejscowymi przepisami można rozważyć wyburzenie istniejących budynków i realizację zupełnie nowej inwestycji.Tak duży teren stwarza potencjał m.in. pod:* obiekt handlowy lub usługowy,* sklep wielkopowierzchniowy / supermarket,* market spożywczy - np. obiekt w formule podobnej do Dino czy Biedronki,* działalność usługową,* inwestycję komercyjną,* zabudowę rekreacyjną lub turystyczną,* inne przedsięwzięcie dopasowane do możliwości formalnych terenu.To nie jest wyłącznie dom do remontu. To przede wszystkim ponad 3 800 m² gruntu z bardzo interesującym potencjałem biznesowym.DOM + DUŻA DZIAŁKA + JEZIORO = WIELE MOŻLIWOŚCIBudynek mieszkalny posiada około 80 m² powierzchni użytkowej na parterze, dodatkowo około 80 m² piwnicy oraz poddasze z możliwością wykorzystania.Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze.Dostępne media:* prąd,* woda,* szambo.130 METRÓW DO JEZIORA  !To jeden z największych atutów tej nieruchomości.Zaledwie około 130 metrów dzieli posesję od jeziora.Połączenie dużego terenu z bliskością wody i malowniczym otoczeniem daje nieruchomości również potencjał rekreacyjny i turystyczny.Może to być miejsce zarówno na własny dom, jak i przedsięwzięcie nastawione na wykorzystanie walorów lokalizacji.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY działka 3 800 m² tylko 130 m od jeziora istniejący budynek mieszkalny + gospodarcze możliwość całkowitej zmiany sposobu zagospodarowania terenu - zależnie od możliwości formalnych potencjał pod inwestycję komercyjną możliwość rozważenia budowy obiektu handlowego lub usługowego spokojna, malownicza okolica atrakcyjna propozycja dla inwestora media: prąd, woda, szamboLOKALIZACJAŻelazno, gmina Krzywiń, powiat kościańskiNieruchomość położona jest w spokojnej i niezwykle urokliwej okolicy, w otoczeniu terenów zielonych i jezior.Odległość od:* Śrem - ok. 27 km* Kościan - ok. 29 km* Leszno - ok. 30 kmSZUKASZ GRUNTU Z POTENCJAŁEM NA WIĘKSZĄ INWESTYCJĘ ?3 800 m² własnego terenu, jezioro zaledwie 130 metrów od posesji i możliwość stworzenia zupełnie nowego zagospodarowania nieruchomości.To oferta, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo i ocenić pod kątem własnego pomysłu inwestycyjnego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat kościański

Ta oferta

8688 zł/m²

Mediana okolicy

6008 zł/m²

Połowa ofert

5,6–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Agnieszka Rączkiewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Park Home

  695 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Rączkiewicz

  695 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-14

  Park Home

  695 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Krzywińska Kolej Drezynowa

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lipno

  23,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.