SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom nad zalewem Bagry – pierwsza linia brzegowa | ul. Kacza

Kacza, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 220 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1984
Cena za metr: 15 909 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 909 zł/m²
Mediana okolicy: 11 171 zł/m²; ta oferta: +42,4%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 220 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 15 909 zł za m² — 42,4% więcej niż mediana 11 171 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom nad zalewem Bagry pierwsza linia brzegowa!Kraków, Podgórze (Płaszów) ul. KaczaAgencja Nieruchomości Unlimited Sky prezentuje wyjątkowy dom na sprzedaż położony bezpośrednio przy zalewie Bagry w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji rekreacyjnych w Krakowie. Idealny dla osób, które chcą łączyć codzienność w mieście z życiem "nad wodą".Najważniejsze informacje:Typ nieruchomości: dom jednorodzinny (trzykondygnacyjny)Powierzchnia domu: ok. 220 m²Powierzchnia działki: 846 m² (0,0846 ha)Kształt działki: prostokąt ok. 34 25 mRok budowy: lata 80.Ogrzewanie: gazowe (piec gazowy)Media: prąd, gaz, woda; kanalizacja miejska (2021)Dodatkowo: ogród zimowy, garaż blaszany na działceMPZP: teren MN.19 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaUkład pomieszczeń (obecna aranżacja)Poziom 0: pokój 1, pokój 2, kuchnia, łazienkaPoziom 1: gabinet/biuro, pokój, kuchnia, łazienkaPoziom 2: pokój 1, pokój 2, kuchnia, łazienkaUkład daje szerokie możliwości rearanżacji (np. połączenie stref, stworzenie dużej części dziennej z widokiem na wodę).Atuty lokalizacji:Pierwsza linia brzegowa Bagrów widok na jezioro, bezpośrednie wyjście na deptak, boiska i siłownię plenerową.W najbliższej okolicy: kawiarnie, restauracje, plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego, miejsca piknikoweŚwietna komunikacja z centrum i innymi dzielnicami wygodny dojazd samochodem i komunikacją miejskąDla kogo?Dla rodziny szukającej wyjątkowego miejsca do życia, inwestora pragnącego stworzyć dom pokazowy nad wodą lub miłośników sportów i rekreacji, którzy cenią prywatność oraz prestiż lokalizacji.Dodatkowe informacje:Na działce garaż blaszany (możliwość aranżacji docelowego zadaszenia/wiaty).Nieruchomość z potencjałem modernizacyjnym możliwość podniesienia standardu z zachowaniem unikalnego położenia nad jeziorem.Zapraszamy na prezentację!