Dom idealny dla Ciebie, 4km do Wrocławia, OGRÓD

Opis

Do sprzedania DOM z dużym ogrodem, Nadolice Małe, gm. Czernica, 4 km od granic Wrocławia.Rynek pierwotnyKupujący nie płaci prowizji i podatku PCC!ODDANE DO UŻYTKUJeśli szukasz wyjątkowego miejsca do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, to ta inwestycja jest idealna dla Ciebie. W ofercie różne metraże domów od 107 m² do aż 171 m², co zapewnia swobodę wyboru odpowiedniego metrażu.Dom na sprzedaż, o powierzchni użytkowej 107,03 m², położony na działce o powierzchni 386 m².UKŁAD POMIESZCZEŃNa poziomie 0 znajduje się:Wiatrołap 5,26 m²Komunikacja 2,85 m²Łazienka 4,36 m²Salon z aneksem kuchennym 27,06 m²Garaż 14,94 m²POZIOM 2Korytarz 2,70 m²Łazienka 3,89 m²Pokój 13,22 m²Pokój 13,20 m²Pokój 19,55 m²Zestawienie powierzchniPowierzchnia użytkowa: 107,03 m² Powierzchnia działki (wraz z terenem pod domem): 386 m²Powierzchnie dodatkowe (nie wliczane do pow. użytkowej):Powierzchnia schodów 4,62 m²Powierzchnia podłogi poddasza nieużytkowego 27,38 m²Dom oferuje nowoczesne rozwiązania architektoniczne, przestronne wnętrza oraz dużą działkę, która może stać się wymarzonym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu.DODATKOWE UDOGODNIENIANowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja, piec gazowy czy okablowanie do systemu alarmowego oraz schody w standardzie wykończenia, gwarantują komfort mieszkania na najwyższym poziomie. Możliwe są również ekologiczne rozwiązania, jak pompy ciepła i fotowoltaika.LOKALIZACJALokalizacja osiedla, zaledwie 4 km od Wrocławia i blisko wschodniej obwodnicy, zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Carrefour Express), szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości: +48889 759 863.For more information please call us+48889 759 863.pl.Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos+48889 759 863.Zgodnie z ustawą z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane, świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 86 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica

Ta oferta

7664 zł/m²

Mediana okolicy

7478 zł/m²

Połowa ofert

7–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Partner

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Nadolicka

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nadolice Wielkie – sklep

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nadolice Małe

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Creatio

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  4,2 km

• Uczelnia

  7,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  14,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.