SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom w Krakowie | Uniwersalna baza do aranżacji

Topografów, Opatkowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 281,74 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 625 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 165; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 5-pokojowy, 281,7 m² (Opatkowice, Kraków) kosztuje 11 000 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 10 625 zł za m² dla 165 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 099 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować wolnostojący dom o powierzchni 281,74 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 20 arów przy ul. Topografów w krakowskich Opatkowicach. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z dużym ogrodem, wysokim potencjałem aranżacyjnym oraz doskonałą lokalizacją zapewniającą spokój i szybki dojazd do centrum miasta.LOKALIZACJANieruchomość zlokalizowana jest w zielonej i spokojnej części Krakowa – Opatkowicach. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością terenów rekreacyjnych oraz dogodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, szkół i komunikacji miejskiej. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia sprawny dojazd do centrum Krakowa oraz autostrady A4.DOMDom został wybudowany w 2000 roku i przeszedł generalny remont w 2019 roku. Wnętrza utrzymane są w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, dzięki czemu stanowią doskonałą bazę do własnej aranżacji i dopasowania do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.Na powierzchnię 281,74 m² składają się:• przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią,• 3 komfortowe sypialnie,• pomieszczenie rekreacyjne / siłownia, • 2 łazienki,• osobna toaleta,• garderoba,• pomieszczenia gospodarcze,• piwnica,• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowa wiata na drugi samochód.Dom wyposażono w funkcjonalną kuchnię z blatem wykonanym ze spieku oraz sprzętem AGD marki Bosch. Komfort mieszkańców podnosi klimatyzacja zainstalowana w sypialni oraz inteligentny system Smart Home umożliwiający sterowanie m.in. kuchnią, monitoringiem, bramą, piecem i stacją uzdatniania wody.DZIAŁKANieruchomość usytuowana jest na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 2000 m². Rozległy ogród zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych: od strefy relaksu, przez plac zabaw, po ogród rekreacyjny. Dodatkowym atutem jest wiata na drugi samochód zlokalizowana obok garażu.DODATKOWE INFORMACJE• generalny remont przeprowadzony w 2019 roku,• okna PCV dwuszybowe i trzyszybowe,• ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny,• klimatyzacja w sypialni,• sauna sucha na 4 osoby, • system Smart Home,• monitoring,• stacja uzdatniania wody,• duży ogród.CENA: 3 099 000 PLNSerdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. We speak English! Ми також говоримо українською!Kontakt do Brokera:Julia Matys+48600 388 386julia@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a detached house with an area of 281.74 m², situated on a spacious 20-are plot on Topografów Street in the Opatkowice district of Krakow. This unique property is perfect for those seeking a comfortable home with a large garden, extensive design potential, and an excellent location offering peace and quiet while maintaining quick access to the city center.LOCATIONThe property is located in Opatkowice, a green and quiet part of Krakow. The area is characterized by low-rise single-family homes, abundant recreational areas, and convenient access to retail and service infrastructure, schools, and public transportation. The proximity of major thoroughfares allows for easy access to Krakow city center and the A4 motorway.HOUSEThe house was built in 2000 and underwent a major renovation in 2019. The interiors are designed in a modern, minimalist style, providing an excellent base for customizing the home to suit the individual needs of the future owners.The area of 281.74 m² consists of:• spacious living room with open kitchen and dining room,• 3 comfortable bedrooms,• recreation room/gym,• 2 bathrooms,• separate toilet,• wardrobe,• utility rooms,• basement,• single-car garage within the building and an additional carport for a second car.The house is equipped with a functional kitchen with a sintered countertop and Bosch appliances. Residents' comfort is enhanced by air conditioning in the bedroom and an intelligent Smart Home system that allows control of the kitchen, monitoring system, gate, furnace, and water treatment plant, among other functions.PLOTThe property is situated on a flat, rectangular plot of 2,000 m². The expansive garden offers numerous design options: from a relaxation area to a playground and even a recreational garden. An additional feature is a carport for a second car located next to the garage.ADDITIONAL INFORMATION• general renovation carried out in 2019,• double-glazed and triple-glazed PVC windows,• gas heating, dual-function furnace,• air conditioning in the bedroom,• dry sauna for 4 people,• Smart Home system,• monitoring,• water treatment station,• large garden.PRICE: PLN 3,200,000We cordially invite you to view the property.We speak English!Ми також говоримо українською!