Dom w zielonej okolicy, działka 10 arów

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący 131,43m2 z dużą działką! Bez prowizji! ( english version below)Przy zakupie dodatkowo 20 tys. rabatu na wykończenie !LOKALIZACJADom położony jest przy ul. Szlifierskiej w dzielnicy Nowa Huta, w spokojnej i zielonej części Krakowa, w rejonie Wolicy i Mogiły. To jeden z tych zakątków miasta, gdzie dominuje kameralna, jednorodzinna zabudowa wśród zieleni, a bliskość terenów otwartych i Wisły zapewnia ciszę oraz prywatność — przy zachowaniu wygodnego dostępu do pełnej miejskiej infrastruktury. Dobre połączenie z Krakowem zapewnia komunikacja MPK a położenie na wschodnim krańcu miasta to także szybki wyjazd w stronę wschodniej obwodnicy (S7) i głównych tras wylotowych.NIERUCHOMOŚĆDom parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek ten znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Instalacje — centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjna, gazowa oraz elektryczna — nie zostały jeszcze wykonane, dzięki czemu nabywca może wykończyć je samodzielnie, według własnych potrzeb i preferencji.Do nieruchomości doprowadzone są media: przyłącze energetyczne (skrzynka zlokalizowana na działce) oraz gaz poprowadzony do kotłowni, również ze skrzynką na działce. Sieć wodociągowa biegnie wzdłuż działki, a samo przyłącze oczekuje obecnie na realizację. Zamontowane: okna PCV z Oknoplast, w tym HST tarasowe drzwi przesuwne.Pomieszczenia:Parter;· Wiatrołap : 4m2· Hol: 8m2· Łazienka + WC: 3m2· Salon z aneksem kuchennym: 40m2· Garderoba: 4m2· Kotłownia: 6,5m2· Pokoj: 12m2· Garaż: 16,21m2Poddasze użytkowe;· Ciąg komunikacyjny: 6,12m2· Sypialnia: 11,6 m2· Sypialnia: 11,8m2· Sypialnia: 15,01m2· Łazienka + WC: 8,65m2Powierzchnia użytkowa poddasza 53,17m2 oraz strych 15,55m2Powierzchnia całkowita domu to 170m2CENA: 880 000 PLNZapraszam do kontaktu po więcej informacji i na prezentację nieruchomości.For sale: detached house, 131.43 m², with a large plot!LOCATION The house is located on ul. Szlifierska in the Nowa Huta district, in a quiet and green part of Kraków, in the Wolica and Mogiła area. It is one of those corners of the city where intimate, single-family housing set among greenery prevails, and the proximity of open spaces and the Vistula River ensures peace and privacy — while maintaining convenient access to the city's full infrastructure. Good connections with Kraków are provided by public transport (MPK), and the location on the eastern edge of the city also means quick access to the eastern bypass (S7 expressway) and the main exit routes out of town.PROPERTY A single-storey house with a usable attic floor. The building is in a closed shell (weathertight) condition. The installations — central heating, water and sewage, gas, and electrical — have not yet been completed, allowing the buyer to finish them independently, according to their own needs and preferences. Utilities are brought to the property: an electricity connection (with a junction box located on the plot) and gas led to the boiler room, also with a box on the plot. The water main runs along the plot, while the connection itself is currently awaiting completion. Already installed: Oknoplast PVC windows, including HST lift-and-slide patio doors.Rooms: Ground floor: · Vestibule: 4 m² · Hall: 8 m² · Bathroom + WC: 3 m² · Living room with kitchenette: 40 m² · Walk-in wardrobe: 4 m² · Boiler room: 6.5 m² · Room: 12 m² · Garage: 16.21 m²Usable attic floor: · Circulation area: 6.12 m² · Bedroom: 11.6 m² · Bedroom: 11.8 m² · Bedroom: 15.01 m² · Bathroom + WC: 8.65 m². Usable attic area: 53.17 m², plus storage attic: 15.55 m².The total area of the house is 170 m².PRICE: 880,000 PLNPlease get in touch to arrange a viewing of the property.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta

6467 zł/m²

Mediana okolicy

11 457 zł/m²

Połowa ofert

9,9–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zakępie 02

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mars

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 142 im. T. Kościuszki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Przylasek

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepołomickie Centrum Profilaktyczno-Lecznicze filia Batorego

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niepołomice

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.