Kraków Bliźniak o pow. 146m2, 5pok. 5,50 ar

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej - Kraków rejon Glinik Nowa Huta Stan deweloperski - Nie płacisz podatku PCC2%           BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Cena oferowana 959 000,- zł Dom w swej pow. użytkowej 146m2 z działką o pow. 5,52ara Parter: pow. użytkowa 87,87m2 Garaż z kotłownią (garaż 22m2 + 8m2 kotłownia) plus strych nad garażem Wiatrołap- 4,57 Korytarz -4,67 Schowek - 0,88 Pokój -11,76 Łazienka - 3,40 Kuchnia - 7,47 Salon+ jadalnia - 22,62 Poddasze: pow. użytkowa 58,64 Schody - 3,90 Łazienka - 11,39 Korytarz - 3,34 Sypialnia - 14,51 Dwa Pokoje  - 14,22; 11,28 Technologia wykonania: Pompa ciepła, rekuperacja, wyjście pod jednostkę klimatyzacyjną w salonie ( bez urządzeń) - płatne osobno * Ogrzewanie podłogowe  Instalacja alarmowa przygotowana pod montaż centrali alarmowej. Instalacja monitoringu przygotowana pod montaż 6 kamer na elewacji oraz centrali monitoringu z możliwością obsługi domofonu (bez urządzeń). Instalacja światłowodu w budynku Osobna instalacja do zasilania spłuczek klozetowych i podlewania ogrodu - przygotowane miejsce pod montaż centrali deszczowej dzięki czemu istnieje możliwość korzystania z wody deszczowej zgromadzonej w zbiornikach za pomocą dedykowanego urządzenia Ujęcie wody na elewacji od strony ogrodu Zewnętrzna instalacja do podlewania ogrodu (2 punkty zewnętrzne na terenie działki) Dodatkowa zewnętrzna instalacja wodna oraz rury osłonowe na terenie działki dla przewodów do zasilania automatycznego podlewania ogrodu Dodatkowa zewnętrzna rura osłonowa do zasilania robota koszącego Kompletna kanalizacja deszczowa z przepompownią oraz zbiornikiem na wodę opadową o pojemności 10 m3 (z przelewem awaryjnym) oraz instalacją umożliwiającą wykorzystanie wody Szambo o pojemności 10 m3 z możliwością montażu kablowego czujnika napełnienia  - Ławy żelbetowe, ściany konstrukcyjne Pustak Porotherm  25p+w; ściany działowe Porotherm 11,5p+w i Solbet 12cm - Dach, więźba dachowa iglasta, impregnowana, pokrycie blachodachówka; system rynnowy stalowy - Stolarka okienna i drzwiowa. Drzwi zew. firmy Wikęd Woodec Dąb Tuner, Brama garażowa segmentowa THERMO o gr. 60mm Wiśniowski z napędem elektrycznym Okna PCV trzyszybowe, parapety zew. aluminiowe lakierowane - Elewacja. Ocieplenie styropianem Grafitowym EPS fasada o gr. 20cm; elewacja tynk Silikonowy Atlas Gemini RS oraz imitacja cegły Elastolith. Kompletna zewnętrzna instalacja oświetleniowa z kinkietami - czujnik zmierzchu ze sterowaniem godzinowym i tygodniowym - Zagospodarowanie Terenu  Podjazd wyłożony kostką, opaska wokół domu obsypana kamieniem granitowym z agrotkaniną, podjazd wysypany klińcem, ogrodzenie panelowe z trzech stron. Obok tarasu dwie donice obłożone palisadą, wyłożone agrotkaniną oraz wysypane kamieniem granitowym. Stanowiska na pompę ciepła z odwodnieniem. Możliwość zaparkowania dwóch samochodów przed garażem, oraz możliwość urządzenia dodatkowych miejsc parkingowych  LOKALIZACJA - Kraków, Nowa Huta Rejon Glinik- Zjazd z ulicy powiatowej Glinik na drogę gminną utwardzoną, droga wewnętrza utwardzona z ustanowieniem służebności przejazdu.  Cicha i spokojna lokalizacja, nieuciążliwy i szybki dojazd na stronę Północną jak i Południową Krakowa, blisko zjazd na nową S7 (Zastów, Wzgórza ) lub A4. Blisko przystanek MPK oraz stacja PKP (Zastów, Baranówka). W okolicy szkoła, żłobek i przedszkole oraz sieci handlowe Market Point, Biedronka, Lidl.  ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘNIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ANNA SZCZEŚNIAK 662-999-055 DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT .662-999-027, 662-999-129,  662-999-030, 662-999-193, więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Oferta nr88241022 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta

6568 zł/m²

Mediana okolicy

11 278 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości KULIG

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Euro

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Dojazdowie

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78 im. Piotra Michałowskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet neurologii dziecięcej

  2,3 km

• Apteka

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.