SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom wolnostojący | 130 M² | działka | lubocka

Lubocka, Lubocza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 170,82 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6732 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 732 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 170,8 m² (Lubocza, Kraków) kosztuje 6 732 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim, gotowy do odbioru, przy ul. Lubockiej w Krakowie. Nieruchomość powstaje w kameralnej, ogrodzonej inwestycji obejmującej zaledwie 8 domów.Dom oferuje funkcjonalny układ dla rodziny, własną działkę, 2 miejsca parkingowe oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb.UKŁAD DOMUParter – 84,33 m² powierzchni użytkowej: przestronny salon kuchnia 3 sypialnie 2 łazienki pomieszczenie gospodarczePoddasze użytkowe – ok. 45,13 m² dodatkowej powierzchni użytkowej: otwarta przestrzeń do własnej aranżacji wysokość ścianki kolankowej: 70 cmPoddasze można wykorzystać m.in. jako dodatkową sypialnię, gabinet, pokój rekreacyjny lub przestrzeń do przechowywania — zależnie od potrzeb przyszłych mieszkańców.Powierzchnia użytkowa parteru + poddasza: ok. 129,46 m²Powierzchnia całkowita domu: 170,82 m²STANDARD DEWELOPERSKIDom został zaprojektowany z naciskiem na energooszczędność i komfort użytkowania. pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody 200 l ogrzewanie podłogowe rekuperacja energooszczędna stolarka okienna w ciepłym montażu instalacja alarmowa instalacja światłowodowa w każdym pokoju SMART HOME w cenie zagospodarowanie wód opadowych zagospodarowane tereny zieloneDZIAŁKA I PARKINGNieruchomość obejmuje: działkę własnościową o powierzchni 408 m² dodatkowy teren o powierzchni 76 m² łącznie 484 m² terenu 2 miejsca parkingowe w cenie utwardzony podjazd z kostki ogrodzoną działkę ogrodzony teren całej inwestycjiDziałka jest własnością, a dodatkowo w ramach zakupu nabywany jest udział w drodze.KAMERALNA INWESTYCJATylko 8 domów tworzy niewielkie, ogrodzone osiedle z dużą ilością zieleni. To rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć prywatność domu z bardziej uporządkowanym charakterem kameralnej inwestycji.LOKALIZACJA – KRAKÓW, LUBOCKAPołożenie przy ul. Lubockiej pozwala korzystać z infrastruktury Krakowa, jednocześnie zachowując bardziej spokojny charakter otoczenia.Nieruchomość może być dobrym rozwiązaniem dla rodziny szukającej domu z własnym ogrodem i dodatkową przestrzenią do aranżacji, bez konieczności budowania domu od podstaw.CENA CAŁKOWITA 1 150 000 ZŁZakup objęty jest nową ustawą deweloperską, a cena jest objęta notarialną gwarancją ceny.Dom energooszczędny – możliwość skorzystania z preferencyjnych warunków kredytowania, zależnie od spełnienia warunków danego programu/banku.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu oraz jestem przy transakcji od A do Z.Martyna Dusza577 514 914martyna.dusza@BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDERWięcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita170,82 m²

Pow. działki484 m²

Pow. użytkowa129,46 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LIVINDER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lubocza Przychodnia 02
15 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mark-Med
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole „Małe Aniolki”
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78 im. Piotra Michałowskiego
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Lubocza
910 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wzgórza Krzesławickie
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Zdrowie
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Grębałów
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
6,4 km