SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z ogrodem i potencjałem | 5,5 ara lub 7 ar | Kraków Południe

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 158 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 4424 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 424 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 158 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 4 424 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ W ZIELONEJ CZĘŚCI KRAKOWA – SKOTNICKA | 5,5 ARNa sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Skotnickiej, w zielonej i spokojnej części Krakowa. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 550 m² możliwość, z dodatkową zabudową gospodarczą, poddaszem do adaptacji oraz możliwością dokupienia przylegającego ok. 200 m² gruntu.Dom ma ok. 75 m² powierzchni użytkowej na parterze, poddasze z wysokością 3,60m o powierzchni ok. 50 m² oraz piwnicę ok. 33 m². Na działce znajduje się również budynek gospodarczy ok. 16 m² i wiata ok. 24 m².Budynek jest murowany z cegły, dach kryty dachówką. Nieruchomość posiada prąd, wodę miejską, gaz i kanalizację, a ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia kocioł gazowy dwufunkcyjny. Teren jest ogrodzony, z wygodnym wjazdem bezpośrednio z ul. Skotnickiej.Przed umówieniem prezentacji uprzejmie proszę o zapoznanie się z pełnym opisem.LOKALIZACJA• ok. 7,7 km od Rynku Głównego• ok. 250 m do przystanku MPK - 5 linii autobusowych na Czerwone Maki, Borku Fałęckiego• dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa i A4• sklepy, usługi, szkoła, przedszkole i CH ATUT w pobliżu• w niedalekiej odległości tereny zielone i rekreacyjne Lasów Tynieckich• MPZP – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejPOTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCIDom przeznaczony do kompleksowej modernizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń od podstaw.Można m.in.:• przeprowadzić remont i stworzyć własny, funkcjonalny dom,• zaadaptować poddasze na dodatkową powierzchnię mieszkalną wysokość 3,6m,• wykorzystać budynek gospodarczy i wiatę jako zaplecze, pracownię lub przestrzeń do przechowywania,• stworzyć nieruchomość inwestycyjną,• powiększyć działkę do ok. 750 m² poprzez zakup przylegającego gruntu.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem, własnym ogrodem i możliwością stworzenia domu po swojemu – bez rezygnowania z życia w Krakowie.Zapraszam na prezentację.