Dwa poziomy w domu typu bliźniak z garażem.

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków

Ta oferta

11 000 zł/m²

Mediana okolicy

12 379 zł/m²

Połowa ofert

11–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Nieruchomość z ogromnym potencjałem w sercu Bronowic - niemal 100 m² do własnej aranżacji! Szukasz miejsca, które możesz zaprojektować dokładnie tak, jak chcesz? Ta wyjątkowa nieruchomość w zabudowie bliźniaczej daje wiele możliwości - zarówno dla rodziny, inwestora, jak i osób szukających komfortowej przestrzeni do życia w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa. Przedmiotem sprzedaży jest wydzielona część budynku obejmująca: Parter - garaż o powierzchni ponad 17 m² oraz trzy dodatkowe pomieszczenia o łącznej powierzchni ok. 40 m² . Pierwsze piętro - funkcjonalne mieszkanie o powierzchni blisko 60 m² , składające się z: Przestronnej cichej sypialni, salonu z balkonem, dużej, jasnej kuchni z oknem i loggią, przedpokoju, łazienki, osobnego WC. Stan nieruchomości-do remontu generalnego, wymieniona została instalacja elektryczna. Drugie piętro budynku nie jest przedmiotem sprzedaży. Nieruchomość posiada udział w gruncie otaczającym dom, którego współwłaścicielami są jedynie dwie osoby. Trzy możliwości wykorzystania nieruchomości 1. Komfortowe mieszkanie z zapleczem gospodarczym Wystarczy wyremontować mieszkanie na piętrze, aby stworzyć wygodną przestrzeń do życia o powierzchni ok. 60 m². Parter może pełnić funkcję garażu, pralni, schowka, warsztatu lub dodatkowej łazienki. 2. Dwupoziomowy apartament Połączenie obu kondygnacji pozwoli uzyskać niemal 100 m² nowoczesnej powierzchni mieszkalnej. Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania przed budynkiem na bezpiecznym, ogrodzonym terenie. Garaż można zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet lub strefę rekreacyjną/komercyjną 3. Dwa niezależne mieszkania Idealne rozwiązanie inwestycyjne. Możliwość stworzenia dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych daje szansę na uzyskanie stabilnego dochodu z najmu. Lokalizacja, która naprawdę robi różnicę Mieszkanie jest dwustronne. Kuchnia oraz sypialnia wychodzą na spokojną stronę ogrodową, gdzie przez większą część roku można cieszyć się zielenią i ciszą. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Bronowic, w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, targ handlowy, szkoła podstawowa, przedszkola oraz żłobki. To również doskonała lokalizacja dla studentów i pracowników krakowskich uczelni - szybki dojazd do AGH, UKEN, UJ oraz Miasteczka Studenckiego AGH. Spacerem można dotrzeć na Błonia, Kopiec Kościuszki oraz Stare Miasto. Centrum Krakowa znajduje się w odległości niespełna 2 km. Najważniejsze atuty: niemal 100 m² powierzchni do własnej aranżacji garaż i dodatkowe pomieszczenia na parterze możliwość stworzenia jednego dużego lub dwóch niezależnych mieszkań spokojna, zielona okolica ogrodzony i bezpieczny teren doskonała komunikacja i bliskość centrum miasta świetny potencjał inwestycyjny Cena bardzo atrakcyjna na tle podobnych nieruchomości w tej lokalizacji i pozostaje do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Agnieszka Grün-Kierzkowska +48 507 668 087 Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. 12 633-90-20 ::DODATKOWE INFORMACJE | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 5 | Prąd: w budynku | Gaz: jest | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: inne | Kanalizacja: miejska | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: kolej, tramwaj, lotnisko, komunikacja podmiejska, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 | Odl. do sklepu [m]: 50 | Odl. do szkoły [m]: 100 | Odl. do przedszkola [m]: 100 | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Okna: DREWNIANE STARY TYP | Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA | Balkon: loggia | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras mały | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 390 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: bliźniak | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: baranek | Pokrycie dachu: papa | Powierzchnia użytkowa [m2]: 90 | Stan budynku: do remontu | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: w bryle | Ogrodzenie działki: metalowe | Rok budowy: 1970 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 2 | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Typ łazienki: osobno z wc | Liczba łazienek: 1 | Liczba WC: 1 | Liczba przedpokoi: 1 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-DS-316154 ::KONTAKT DO AGENTA | Agnieszka Grün-Kierzkowska | +48 507-668-087 | agnieszka2@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo