Ekonomiczny dom premium z ogrodem | Borek Fałęcki

Opis

Biuro nieruchomości S&S Property ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy segment domu w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu na krakowskim Borku Fałęckim. To propozycja dla osób, które poszukują nowoczesnego domu o wysokim standardzie wykończenia, gotowego do zamieszkania, a jednocześnie niezwykle ekonomicznego w codziennym użytkowaniu. Jednym z największych atutów tej nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania – około 600 zł miesięcznie. Dzięki pompie ciepła, ogrzewaniu podłogowemu oraz nowoczesnym rozwiązaniom technicznym codzienne użytkowanie domu jest wyjątkowo komfortowe i znacznie tańsze niż w przypadku większości nieruchomości o podobnym metrażu. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 131,71 m², usytuowana na działce o powierzchni 442 m², została kompleksowo wyremontowana z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Remont wykonywany był z myślą o własnym zamieszkaniu, dlatego zadbano o każdy detal, wybierając trwałe rozwiązania oraz wyposażenie renomowanych producentów. Przestrzeń dzienna tworzy jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, połączony z nowoczesną kuchnią wyposażoną w wyspę oraz sprzęt AGD marek Bosch, Electrolux i Franke. Funkcjonalny układ wnętrza sprawia, że dom doskonale odpowiada potrzebom rodziny. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe pokoje, w tym przestronna sypialnia z garderobą i wyjściem na taras o powierzchni blisko 25 m², a także łazienka z wanną. Dodatkową przestrzeń stanowi użytkowe poddasze, które można zaaranżować jako gabinet, pokój rekreacyjny, siłownię lub kolejną sypialnię. Najważniejsze atuty nieruchomości:około 600 zł miesięcznych kosztów utrzymania,pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe,klimatyzacja,powierzchnia użytkowa 131,71 m²,działka 442 m²,brak czynszu administracyjnego,salon z kuchnią i wyjściem do ogrodu,taras o powierzchni około 25 m²,4 pokoje oraz użytkowe poddasze,możliwość parkowania nawet 6 samochodów,kameralne, zamknięte osiedle składające się z zaledwie 8 segmentów,ekspozycja południowo-wschodnia,gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa. Zaledwie 4 minuty spacerem dzielą nieruchomość od stacji kolejowej, a 1 km od wjazdu na autostradę A4. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne, w tym powstający park Białe Morza. Cena: 2 290 000 zł Kontakt: Aleksandra Wójtowicz (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy do kontaktu z doradcami S&S Property i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 311 ofertami: domy 120–160 m² · Kraków

Ta oferta

15 377 zł/m²

Mediana okolicy

11 278 zł/m²

Połowa ofert

9,5–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości