INWESTYCJA Dom na Woli Justowskiej

Opis

DOM - KRAKÓW - WOLA JUSTOWSKANa sprzedaż dom wolnostojący idealny do podziału na mieszkania!Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę zakupu domu położonego w spokojnej i urokliwej okolicy. Nieruchomość o powierzchni 417 m2, z ogrodem, parkingiem oraz garażem.Dom doskonale nadaje się do podziału na kilka niezależnych mieszkań, co stanowi idealną inwestycję pod wynajem lub sprzedaż poszczególnych lokali.Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskiej odległości od centrum oraz terenów rekreacyjnych, gwarantuje wysoki potencjał zarobkowy.Pierwsza kondygnacja posiada powierzchnię mieszkalną z osobnym wejściem składającej się z: pokoju, łazienki oraz kuchni. Oprócz tego na parterze znajduje się garaż o powierzchni ponad 30m2, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.Druga kondygnacja składa się z dwóch osobnych sypialni, kuchni z jadalnią i wyjściem na balkon, dużego salonu z wyjściem na świeżo wyremontowany taras, łazienki oraz WC.Trzecia kondygnacja ma bardzo podobny układ pomieszczeń, jadalnia wraz z pokojem została połączona w jedno duże pomieszczenie, oprócz tego mamy kuchnie również z wyjściem na balkon, z którego rozprzestrzenia się piękny widok na Las Wolski, sypialnia z wyjściem na drugi balkon oraz łazienkę i WC.Sama nieruchomość wybudowana zostawała w 1996 roku.Nieruchomość wymaga odświeżenia i modernizacji, co pozwoli na dostosowanie jej do potrzeb przyszłych mieszkańców. Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń istnieje możliwość stworzenia różnorodnych mieszkań, dostosowanych do różnych potrzeb.Oferta idealna dla osób poszukujących inwestycji z wysoką stopą zwrotu oraz dla deweloperów planujących rozbudowę swojej działalności.Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Decjusza oraz w bliskiej odległości do ZOO, przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 1 minuty pieszo.Bliskość licznych terenów zielonych i rekreacyjnych takich jak Park Decjusza, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego, Willa Decjusza, ZOO, Las Wolski sprawia, że jest to wyjątkowe miejsce w Krakowie.Wola Justowska – bardzo prestiżowe dzielnica zlokalizowana na zachód od Centrum Krakowa, w przeważającej części niskie budownictwo w postaci pięknych willi, domów jednorodzinnych oraz kamienic z lat 20- 50 tych. Dzielnica posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną, sportową, gastronomiczną (restauracje, pizzerie, bary), społeczną (żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie lekarskie) oraz handlowo-usługową (dostępność wszelkiego rodzaju produktów oraz usług).Nieruchomość wymaga odświeżenia i modernizacji, co pozwoli na dostosowanie jej do potrzeb przyszłych mieszkańców. Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń istnieje możliwość stworzenia różnorodnych mieszkań, dostosowanych do różnych potrzeb.Oferta idealna dla osób poszukujących inwestycji z wysoką stopą zwrotu oraz dla deweloperów planujących rozbudowę swojej działalności.Zainteresowanych zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Cena do negocjacji.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXXIV – Wola Justowskaul. Królowej Jadwigi 219tel.Skontaktuj sięOFERTA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta

9201 zł/m²

Mediana okolicy

13 235 zł/m²

Połowa ofert

9,2–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sielanka 02

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital ortopedyczny "Ortopedicum"

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Bursa dla Studentek Córek Bożej Miłości

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bronowice Małe 01

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Młynówka

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Balice

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.