Luksusowy dom z basenem z widokiem na zieleń

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni 415,43 m² położonego na działce o powierzchni 928 m² przy ulicy Chełmskiej tuż przy Lesie Wolskim w zielonej części Krakowa - dzielnicy Zwierzyniec. INWESTYCJATo projekt dla najbardziej wymagających — nowoczesna, zaprojektowana z wykorzystaniem najnowszych technologii i wykonana w wysokim standardzie. Ta nowa willa z dużym tarasem, garażem na cztery samochody i pięknie zaaranżowanym ogrodem. Luksusowa rezydencja to propozycja dla wszystkich, którzy pragną pięknego, komfortowego miejsca do życia, genialnej lokalizacji i udanej inwestycji na lata.LOKALIZACJATen wyjątkowy dom usytuowany jest na działce z rewelacyjną lokalizacją, sąsiadującej z Lasem Wolskim i Kopcem Józefa Piłsudskiego w najbardziej zielonej i spokojnej dzielnicy Krakowa - Zwierzyniec. To centralne miejsce z zabudową jednorodzinną wokół. Bliskość sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli oraz licznych punktów handlowo-usługowych jest dodatkowym atutem. W okolicy można cieszyć się terenami rekreacyjnymi, trasami rowerowymi, spacerowymi i mnóstwem zieleni. Dobra komunikacja miejska to kolejny plus. Nasłoneczniona działka z zachwycającymi drzewami i krzewami oferuje urok otoczenia oraz duża prywatność. Dodatkowo nieruchomość dysponuje świetnym połączeniem z autostradą A4 oraz lotniskiem w Balicach, a także centrum miasta.DOMRezydencja z indywidualnym projektem i basenem oferuje 3 strefy: dzienną, rekreacyjną (z sauną i siłownią) oraz sypialnianą. Dom posiada 3 poziomy użytkowe (przyziemie, parter, piętro), o nowoczesnym designie przypominającym stodołę, z ciemną elewacją wykonaną z spieku i dużymi przeszkleniami. Dom będzie w pełni gotowy w IV kwartale 2025 roku. Na zewnątrz znajduje się basen z przeciwprądem o wymiarach 10x3 m. Działka o pow. 928 m² posiada dostęp do kanalizacji miejskiej i miejskiej sieci wodociągowej. Wnętrze oferuje ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, system rekuperacji oraz głównie wykorzystuje piec gazowy jako źródło ciepła. Istnieją również przygotowane instalacje pod pompę ciepła i panele fotowoltaiczne. Okna są trzyszybowe, aluminiowe, zapewniają zarówno dużo światła, jak i prywatność oraz malowniczy widok na otaczającą zieleń. Na piętrze znajduje się główny taras z przyłączami do jacuzzi. W domu zainstalowana jest winda, która zapewnia komfortowe przemieszczanie się miedzy piętrami domu. Wykonany z materiałów najwyższej jakości, złożony z 3 kondygnacji, na które składają się:PRZYZIEMIE garaż na cztery samochody, pomieszczenie gospodarcze 1, pomieszczenie gospodarcze 2, pralnia/garderoba, strefa saun, toaleta, siłownia, komunikacja.PARTER master bedroom z dużą garderobą i łazienką, sypialnia II sypialnia III, pokój gościnny/gabinet, łazienka II, komunikacja, wiatrołap.PIĘTRO kuchnia z jadalnią, spiżarnia, toaleta, część dzienna, komunikacja.DODATKOWE INFORMACJEwysokie sufity na wszystkich kondygnacjachzsyp na pranieogrzewanie i ciepła z dwufunkcyjnego pieca gazowegoprzygotowana instalacja pod pompę ciepła i panele fotowoltaiczneogrzewanie podłogowe w całym domugaraż na cztery samochodywidok na zieleń i duża prywatność na tarasieduże przeszklenia, aluminiowa stolarka okiennabasen z przeciwprądemw pełni zaaranżowany ogród wraz z nasadzeniamiwindaCENA - 7 590 000 PLN brutto (w tym 8% VAT)* brak podatku PCCChcesz, żeby Twoja nieruchomość była skrojona na miarę Twoich potrzeb? W Royal Space zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, oferując również współpracę przy projektowaniu i wykończeniu wnętrz z RS. Design!Chcesz wiedzieć więcej? Zgłoś się do opiekuna oferty.Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.We speak English!Kontakt do Brokera:Szymon Przybyś+48728 486 184szymon@ROYAL . SPACEWe are pleased to present the offer for sale of a detached house with an area of 415.43 m² located on a plot of 928 m² at Chełmska Street, right next to the Wolski Forest in the green part of Krakow - the Zwierzyniec district .INVESTMENTThis project is for the most discerning clients—modern, designed using the latest technology, and built to a high standard. This new villa features a large terrace , a four-car garage, and a beautifully landscaped garden. This luxurious residence is perfect for anyone seeking a beautiful, comfortable place to live, a fantastic location, and a successful investment that will last for years.LOCATIONThis unique house is situated on a plot with a fantastic location, adjacent to Wolski Forest and Józef Piłsudski Mound, in Krakow's greenest and quietest district – Zwierzyniec . It's a central location surrounded by single-family homes. The proximity to shops, restaurants, schools, kindergartens, and numerous retail and service outlets is a plus. The area boasts recreational areas, cycling and walking trails, and abundant greenery. Good public transportation is another plus. The sunny plot, with its stunning trees and shrubs, offers a charming setting and plenty of privacy. Furthermore, the property enjoys excellent connections to the A4 motorway, Balice Airport, and the city center.HOUSEThe residence, with its custom design and swimming pool, offers three zones: living, recreation (with a sauna and gym), and bedrooms. The house has three levels (basement, ground floor, and first floor), featuring a modern, barn-like design with a dark sintered facade and extensive glazing. The house will be fully completed in the fourth quarter of 2025. Outside, there's a 10x3 m counter-current swimming pool . The 928 m² plot has access to municipal sewer and water systems. The interior features underfloor heating, air conditioning, a heat recovery system, and primarily uses a gas furnace as a heat source. There are also pre-installations for a heat pump and photovoltaic panels. Triple-glazed aluminum windows provide ample light, privacy, and a picturesque view of the surrounding greenery. The main terrace with connections for a jacuzzi is located on the first floor.The house is equipped with an elevator , which ensures comfortable movement between floors.Made of the highest quality materials, it consists of 3 floors, which include:GROUND FLOORgarage for four cars ,utility room 1,utility room 2,laundry/wardrobe,sauna area ,toilet,gym,communication.GROUND FLOORmaster bedroom with large wardrobe and bathroom,bedroom IIbedroom III,guest room/study,bathroom II,communication,vestibule.FLOORkitchen with dining room,pantry,toilet,living area,communication.ADDITIONAL INFORMATIONhigh ceilings on all floorslaundry chuteheating and heat from a dual-function gas furnaceprepared installation for a heat pump and photovoltaic panelsunderfloor heating throughout the housefour-car garageview of the greenery and great privacy on the terracelarge glazing, aluminum window joinerycounter-current poolfully arranged garden with plantingselevatorPRICE - PLN 7,590,000 gross (including 8% VAT)* no PCC taxDo you want your property to be tailored to your needs?At Royal Space, we provide comprehensive transaction support, also offering collaboration on interior design and finishing with RS. Design!Want to know more? Contact the offer manager.We cordially invite you to view the property.We speak English!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta

18 270 zł/m²

Mediana okolicy

13 235 zł/m²

Połowa ofert

9,2–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Szymon Przybyś wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Royal Space

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Royal Space

  7 590 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Royal Space

  7 590 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Szymon Przybyś

  7 590 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Ziko Apteka

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych "Scherzo"

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjomed

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.