SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne domy okolice ul. Łutnia

Łutnia, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 91 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 374 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 374 zł/m²
Mediana okolicy: 12 456 zł/m²; ta oferta: +23,4%
Podobne oferty: 95; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 22 września 2026

Dom 4-pokojowy, 91 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 15 374 zł za m² — 23,4% więcej niż mediana 12 456 zł za m² dla 95 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 250 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Domy 2lokalowe każdy lokal ok. 91 m, wysoki standard, świetne doświetlenie.Na sprzedaż nowoczesne lokale mieszkalne, każdy lokal o powierzchni użytkowej ok. 91 m. Budynki są w trakcie wykańczania, wykonane zostały gładzie oraz malowanie, a całość charakteryzuje się wysoką jakością prac. Do każdego lokalu działka o powierzchni około 180 m2 ( 1,8 ara). Najważniejsze atutypowierzchnia lokalu: ok. 91 mbudynki w trakcie wykańczaniabardzo funkcjonalny układ pomieszczeńświetne doświetlenie dzięki dużym przeszkleniomwykonane gładzie i malowaniedostępne 2 miejsca parkingoweprzygotowana instalacja pod pompę ciepłaDodatkowe informacjeLokale zaprojektowane z myślą o komforcie i nowoczesnym użytkowaniu. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło przez cały dzień, Wysoka jakość wykończenia pozwala na szybkie przejście do etapu aranżacji wnętrz. Inwestor może na życzenie wykończyć domy. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z miejscem na salon, jadalnię i kuchnię oraz łazienka. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i wyjście na taras.Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z sypialniami i drugą łazienką. Dodatkowe pokoje można zaaranżować jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,60 m podkreśla przestronność wnętrz.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo. Ryszard505 975 843Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Zapewniamy pełną obsługę prawną oraz kredytową.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita91 m²

Pow. działki180 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ domu1/2 bliźniaka

Typ kuchniAneks

Cena na tle rynku

23,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kraków

Ta oferta: 15 374 zł/m²
Mediana okolicy: 12 456 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

22 września 2026
Drugi pośrednik
Ryszard Bojczuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI A-Z

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 149 000 zł (10,7%).

Domy.pl
NIERUCHOMOŚCI A-Z
najtaniej
1 250 000 zł
−149 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI A-Z
1 399 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Ryszard Bojczuk
1 399 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 137 im. prof. Wiktora Zina
750 m
9 min pieszo
Apteka
Gemini
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Dermatologiczny, lek. Rita Kaczorowska-Stawarz
2,2 km
Przedszkole
Niebieska Żabka
2,5 km
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
6,3 km