Nowoczesny dom 194 m² | Wysoki standard | Zielone otoczenie | Kraków

Opis

Nowoczesny dom 194 m²| Zielone otoczenie | Kraków2 099 000 zł – cena do negocjacjiKraków, Piaski Wielkie, ul. NazaretańskaPowierzchnia użytkowa: 194 m²Powierzchnia działki: 380 m²Zabudowa: dom środkowy w kameralnym zespole trzech budynkówStan wykończenia: deweloperskiPlanowane oddanie: początek III kwartału 2027 r.Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji pośrednikaDom, w którym nowoczesność spotyka się z naturąPrzedstawiamy ofertę sprzedaży nowoczesnego domu o powierzchni użytkowej 194 m², zlokalizowanego przy ul. Nazaretańskiej w krakowskich Piaskach Wielkich.Nieruchomość wyróżnia się współczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów budowlanych.Jej dodatkowym atutem jest zielone otoczenie, które tworzy przyjemną przestrzeń do codziennego życia.Dom stanowi część kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie trzy budynki mieszkalne.Przestrzeń, światło i funkcjonalnośćJednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości są duże przeszklenia, które nadają budynkowi nowoczesny wygląd i pozwalają na dobre doświetlenie pomieszczeń.Aluminiowa stolarka okienna, przeszklenia narożne oraz system przesuwny HST tworzą spójną, elegancką całość.Powierzchnia 194 m² daje szerokie możliwości urządzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej, dopasowanej do potrzeb przyszłych właścicieli.Wysoka jakość wykonaniaPrzy realizacji inwestycji szczególną uwagę poświęcono jakości materiałów oraz zastosowanym rozwiązaniom technicznym.Najważniejsze elementy standardu:Aluminiowa stolarka okiennaDuże przeszklenia i system przesuwny HSTNowoczesne okna narożneOgrzewanie podłogoweWentylacja mechaniczna z rekuperacjąGaraż w bryle budynkuStarannie dobrane materiały konstrukcyjne i budowlaneNieruchomość zostanie przekazana w stanie deweloperskim, umożliwiając przyszłym właścicielom indywidualne wykończenie wnętrz.Zielone otoczenie – przestrzeń do odpoczynkuLokalizacja przy ul. Nazaretańskiej pozwala połączyć mieszkanie w granicach Krakowa z zaletami spokojniejszego otoczenia.W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, drzewa oraz zabudowa mieszkaniowa.To interesująca propozycja dla osób, które cenią kontakt z naturą, a jednocześnie nie chcą rezygnować z życia w mieście.Kameralny charakter inwestycjiInwestycja obejmuje tylko trzy domy mieszkalne.Oferowana nieruchomość jest domem środkowym, z działką o powierzchni 380 m², obejmującą również powierzchnię zabudowy.Niewielka skala przedsięwzięcia stanowi alternatywę dla dużych osiedli mieszkaniowych.Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?194 m² – przestronny dom z dużymi możliwościami aranżacji380 m² działki – własna przestrzeń wokół budynkuNowoczesna architektura – elegancka, ponadczasowa formaAluminiowe przeszklenia HST – estetyka i funkcjonalnośćWysoka jakość wykonania – starannie dobrane materiałyOgrzewanie podłogowe i rekuperacja – nowoczesne instalacjeZielone otoczenie – spokojna lokalizacja w KrakowieTylko trzy domy – kameralna inwestycjaSprzedaż bezpośrednia – bez prowizji pośrednikaCena i kontaktCena: 2 099 000 zł – do negocjacji.Planowany termin oddania: początek III kwartału 2027 roku.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji o nieruchomości, standardzie wykonania i warunkach sprzedaży.Zdjęcia przedstawiają aktualny stan inwestycji. Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają proponowany sposób wykończenia elewacji oraz zagospodarowania terenu. Grafiki powstały przy pomocy SI. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 184 ofertami: domy 160–220 m² · Kraków

Ta oferta

10 820 zł/m²

Mediana okolicy

11 016 zł/m²

Połowa ofert

8,9–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cechowa 02

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Odzieżowych nr 1

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nocna i świąteczna opieka zdrowotna

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Orchis

  8 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowosądecka 02

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Sanktuarium

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.