Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej), położonym w Swoszowicach (Kraków), przy ul. Gościnnej. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dostępem do miasta, co czyni ją idealną propozycją dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia.Planowany termin zakończenia budowy (stan deweloperski): marzec 2027 r.Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 130 m².Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Swoszowic (Kraków) przy ul. Gościnnej, w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna.W pobliżu przepływa rzeka, która podnosi walory krajobrazowe okolicy i sprzyja wypoczynkowi. Różnica poziomów terenu (ok. 10 m) eliminuje ryzyko podtopień.Rozkład pomieszczeńKondygnacja 1:przestronny salonkuchniaWCkotłownia / pomieszczenie techniczneKondygnacja 2:3 sypialniełazienkagarderobaKondygnacja 3:przestrzeń do własnej aranżacji (np. dodatkowa sypialnia, gabinet, pralnia lub strefa rekreacyjna)Nieruchomość:lokal w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej)powierzchnia użytkowa: 130 m²ogród: ok. 120 m²3 miejsca postojowe przypisane do lokalu2 balkonystan deweloperskinowoczesna architekturakameralna zabudowa – tylko dwa lokale w budynkuDodatkowe informacjedojazd drogą wewnętrznąspokojna, rozwijająca się okolicaidealna propozycja dla rodzinmożliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni i wykończenia według własnych potrzebInwestycja będzie obejmować:nowoczesną bryłę budynkuwysokiej jakości materiały budowlaneenergooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacjiogrzewanie podłogowe w całym domuwentylację mechaniczną z rekuperacjąprzygotowanie do ładowania samochodu elektrycznegofunkcjonalny układ pomieszczeńprywatny ogródek oraz miejsca postojoweStandard wykonania obejmuje m.in.:energooszczędne okna 3-szybowerolety zewnętrzne (elektryczne)ocieplenie budynku o podwyższonych parametrach termoizolacyjnychnowoczesną stolarkę okienną i drzwiowąinstalacje przygotowane pod klimatyzacjęwysokiej klasy instalację grzewczą z kotłem gazowymCena: 1 250 000 złZachęcam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.KONTAKT:Biuro Nieruchomości LIVINDERAleksandra Kondratenko575 514 914e-mail: aleksandra.kondratenko@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)