Ostatni dom przed Lasem Wolskim | Wola Justowska | 16 arów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tu kończy się Wola Justowska. Zaczyna się Las Wolski.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przy ul. Kopalina 18 w Krakowie — ponad 16 arów działki, duży dom i położenie w ostatniej linii zabudowy przed Lasem Wolskim.Za płotem nie zaczyna się kolejne osiedle.Zaczyna się łąka, a za nią las.To właśnie lokalizacja stanowi największą wartość tej nieruchomości. Cisza, przestrzeń, zieleń i prywatność, o które na Woli Justowskiej jest coraz trudniej.Cena: 8 000 000 złKupujący nie płaci prowizji.Ostatnia linia zabudowyNieruchomość znajduje się na skraju Woli Justowskiej, bezpośrednio przy terenach zielonych Lasu Wolskiego.Od lasu oddziela ją łąka znajdująca się na terenie parku krajobrazowego. Dzięki takiemu położeniu nieruchomość ma wyjątkowo otwartą ekspozycję na zieleń.Sarny z Lasu Wolskiego podchodzą pod sam płot.A wszystko to nadal w Krakowie, na Woli Justowskiej.16 arów przestrzeni i prywatności.Działka ma 1 624 m² (16,24 ara).Dom został usytuowany w głębi posesji, z dala od ulicy. Przed budynkiem znajduje się duża przestrzeń, którą można wykorzystać jako reprezentacyjny podjazd, ogród lub strefę rekreacyjną.Układ sąsiednich nieruchomości dodatkowo zwiększa poczucie prywatności:- z jednej strony — łąka i Las Wolski,- z drugiej — duży własny ogród,- z trzeciej — ogród sąsiedniej posesji, z domem odsuniętym od granicy.Bezpośrednia zabudowa znajduje się więc praktycznie tylko z jednej strony.Dodatkowy dostęp od strony łąkiNieruchomość posiada również dodatkową możliwość dostępu wynikającą z ustanowionej służebności przejazdu od drugiej strony posesji.Daje to możliwość rozważenia drugiego wejścia lub wjazdu oraz innego zaplanowania komunikacji i ogrodu.Dom z potencjałemNa działce znajdują się:dom mieszkalny — 306 m² powierzchni zabudowygaraż / budynek gospodarczy — 46 m²łącznie — 352 m² powierzchni zabudowyDom wymaga remontu, ale posiada dużą, proporcjonalną bryłę, która daje szerokie możliwości stworzenia współczesnej rezydencji.Można wyremontować i przebudować istniejący budynek albo — po uwzględnieniu obowiązujących przepisów i uwarunkowań planistycznych — rozważyć zupełnie nową koncepcję.Nieruchomość dla kogoś, kto szuka miejsca, a nie tylko domuNowy dom można wybudować.Wnętrze można przebudować.Ogród można zaprojektować od początku.Ale lokalizacji nie da się stworzyć.Tutaj kupuje się przede wszystkim 16 arów na skraju Lasu Wolskiego, przestrzeń wokół domu i adres w jednej z najbardziej cenionych części Woli Justowskiej.To propozycja zarówno dla osoby szukającej prywatnej rezydencji, jak i inwestora myślącego o realizacji nieruchomości klasy premium.Najważniejsze informacjeKraków, Wola Justowska, ul. Kopalina 18działka 1 624 m² / 16,24 araostatnia linia zabudowy przed Lasem Wolskimłąka i tereny zielone bezpośrednio za nieruchomościądom odsunięty od ulicyduża prywatność i otwarta przestrzeń wokół posesji306 m² powierzchni zabudowy domu46 m² garażu / budynku gospodarczego352 m² łącznej powierzchni zabudowydodatkowy dostęp wynikający ze służebności przejazdudom do remontu / przebudowycena: 8 000 000 złbez prowizji dla kupującegoZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.W przypadku tej nieruchomości zdjęcia pokazują działkę i dom, ale nie oddają jej największego atutu — ciszy, przestrzeni i położenia na samym skraju Lasu Wolskiego.Podobny dom można znaleźć.Podobną działkę również.Tego położenia — nie.