SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Osiedle domów Nowy Gościniec, Nowoczesny bliźniak 97,18 m2.

Wzgórza Krzesławickie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 97,18 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 805 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 805 zł/m²
Mediana okolicy: 12 379 zł/m²; ta oferta: −12,7%
Podobne oferty: 201; domy 80–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 97,2 m² (Wzgórza Krzesławickie, Kraków) kosztuje 10 805 zł za m² — 12,7% mniej niż mediana 12 379 zł za m² dla 201 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera bez dodatkowych kosztów.Na styku miasta i wsi, tam gdzie kończy się miejski pośpiech dzielnicy Wzgórz Krzesławickich a zaczyna spokojniejszy rytm natury, rozciąga się miejsce wyjątkowe miejscowość Prusy. Domy stoją na granicy dwóch oddechów: jednego szybszego, miejskiego, i drugiego — spokojnego, wiejskiego. Wjazd odbywa się z ul. Stary Gościniec w mieście Kraków poprzez nowopowstałą ulicę o nazwie Nowy Gościniec w Prusach.Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej , położony na kameralnym osiedlu. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach oczekujących wysokiej jakości wykonania, nowoczesnych rozwiązań technicznych oraz komfortu użytkowania na lata. Dla zwiększenia komfortu i energooszczędności zastosowano:- okna trzyszybowe,- instalację przygotowaną pod montaż zmiękczacza wody,- kanalizację- pompa ciepła- ogrzewanie podłogowe- wysokiej klasy drzwi wejściowe- dwa miejsca postojowe- oświetlenie zewnętrzne- działka ogrodzona i przygotowana do aranżacji- tarasInwestycja położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, łączącej ciszę i kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu o wysokim standardzie wykonania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z zagospodarowaniem terenu.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki218 m²

Strona deweloperahttps://osiedlenowygosciniec.pl

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: domy 80–120 m² · Kraków

Ta oferta: 10 805 zł/m²
Mediana okolicy: 12 379 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gerlaha 01
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
BP Kocmyrzowska
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Prusach
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,4 km
17 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Zastów
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wzgórza Krzesławickie
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole „Małe Aniolki”
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
Zdrowie
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Raciborowice
2,7 km
Uczelnia
Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych
6,6 km