Segment Olszanica / Wola Justowska jak nowy

Opis

NOWOCZESNY SEGMENT Z OGRODEM 210 m² - KRAKÓW, OLSZANICA / ZWIERZYNIEC WOLA JUSTOWSKA W ZASIĘGU RĘKI | WYSOKI STANDARD | 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO Na sprzedaż elegancki, niemal nowy segment mieszkalny o całkowitej powierzchni ok 211 m2 z prywatnym, ogrodzonym ogrodem o powierzchni 210 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w krakowskiej Olszanicy, w cenionej dzielnicy Zwierzyniec. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i komfortu domu, a jednocześnie chcą korzystać z atutów życia w Krakowie. Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, starannie dobrane materiały wykończeniowe i funkcjonalny układ trzech kondygnacji. Wnętrza są gotowe do zamieszkania, a własny ogród i przestronny balkon pozwalają stworzyć wyjątkowe miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi i codziennego relaksu. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - 0% PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOJEGO STYLU ŻYCIA Prywatny ogród o powierzchni 210 m² Zadbana, w całości ogrodzona przestrzeń zielona stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. Można tu urządzić taras, letnią jadalnię, strefę wypoczynkową lub miejsce zabaw dla dzieci. To komfort, którego często brakuje w mieszkaniach, nawet tych z dużymi balkonami. Cztery pokoje z możliwością uzyskania pięciu Segment rozplanowano na trzech kondygnacjach. Obecny układ obejmuje cztery jasne i ustawne pokoje, z możliwością przywrócenia pierwotnego układu pięciopokojowego. Dzięki temu nieruchomość może odpowiadać potrzebom rodziny, osób pracujących zdalnie lub nabywców poszukujących dodatkowej przestrzeni na gabinet. Kuchnia klasy premium Sercem domu jest efektowna kuchnia z frontami fornirowanymi naturalnym drewnem, blatami i wyspą ze spieku ceramicznego oraz markowym sprzętem AGD Siemens. Połączenie szlachetnych materiałów i nowoczesnych rozwiązań tworzy elegancką, a zarazem funkcjonalną przestrzeń do codziennego użytkowania. Komfortowa sypialnia główna Przestronna sypialnia typu master bedroom posiada bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni ponad 10 m². Szklana balustrada podkreśla nowoczesny charakter tej przestrzeni i zapewnia miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Trzy łazienki - wygoda na co dzień Do dyspozycji właścicieli są trzy łazienki. Główna została w pełni urządzona, natomiast dwie pozostałe przygotowano do indywidualnego wykończenia. To możliwość dostosowania ich stylistyki do własnych potrzeb i preferencji. Dopracowane detale i nowoczesne wykończenie Charakter wnętrz podkreślają drewniane schody, trwałe panele Quick-Step, dekoracyjne elementy z betonu architektonicznego oraz dwa biokominki, które nadają pomieszczeniom wyjątkowy klimat. NOWOCZESNE INSTALACJE I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Segment został wyposażony w rozwiązania sprzyjające komfortowemu i ekonomicznemu użytkowaniu: ogrzewanie podłogowe na całości dwufunkcyjny kocioł gazowy De Dietrich, instalację solarną wspomagającą przygotowanie ciepłej wody, miesięczne opłaty administracyjne wynoszące około 370 zł. Osiedle jest ogrodzone, a wjazd zabezpiecza automatyczna brama sterowana pilotem. Do nieruchomości przypisano miejsce postojowe na terenie posesji. To połączenie prywatności, funkcjonalności i rozwiązań technicznych, które pozwalają wygodnie korzystać z nieruchomości bez konieczności przeprowadzania remontu. OLSZANICA - ZIELEŃ, SPOKÓJ I DOBRY DOJAZD DO MIASTA Lokalizacja łączy kameralny charakter otoczenia z dostępem do miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób, które cenią bliskość natury, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego funkcjonowania w Krakowie. Rekreacja i aktywny wypoczynek W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, Lasek Wolski, Dolina Rudawy, Kopiec Piłsudskiego oraz krakowskie ZOO. To doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Szkoła, przedszkole i sport W sąsiedztwie dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole oraz boiska sportowe typu Orlik. To istotny atut dla rodzin z dziećmi, które szukają wygodnego miejsca do życia. Komunikacja i dojazd W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej. Kolej umożliwia dojazd do centrum Krakowa bez konieczności stania w korkach. Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd w kierunku autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja: Kraków, Zwierzyniec - Olszanica, okolice Woli Justowskiej Typ nieruchomości: segment mieszkalny Układ: obecnie 4 pokoje, możliwość przywrócenia 5 pokoi Liczba kondygnacji: 3 Ogród: 210 m², ogrodzony Balkon: ponad 10 m² Liczba łazienek: 3 Ogrzewanie: podłogowe, kocioł gazowy De Dietrich Dodatkowe rozwiązania: instalacja solarna, dwa biokominki Stan: gotowy do zamieszkania Forma własności: pełna własność, samodzielny lokal mieszkalny z własną księgą wieczystą Dodatkowo: miejsce postojowe na posesji Stan prawny i zakup przez cudzoziemców Nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny z odrębną księgą wieczystą. Zgodnie z informacjami dotyczącymi stanu prawnego, zakup lokalu przez obywateli państw spoza Unii Europejskiej nie wymaga uzyskania zezwolenia MSWiA. Kwestia ta powinna zostać każdorazowo potwierdzona na podstawie dokumentów nieruchomości i statusu nabywcy. Budynek pozostaje objęty rękojmią deweloperską. CENA I WARUNKI ZAKUPU Cena segmentu wraz z zabudową kuchenną i sprzętem AGD: 1 996 000 zł Miejsce postojowe na terenie posesji: 39 000 zł. Prowizja biura nieruchomości dla kupującego: 0 zł. Dostępność: od zaraz. Prezentacje możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Zapewniamy również bezpłatne wsparcie doświadczonego eksperta kredytowego. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy zalety domu i apartamentu, oferuje prywatny ogród, nowoczesne wykończenie i atrakcyjną lokalizację w zielonej części Krakowa, ta oferta zasługuje na uwagę. RealDom NIERUCHOMOŚCI - oferta na wyłączność Telefon / SMS / WhatsApp:600 160 666 Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta

17 982 zł/m²

Mediana okolicy

19 358 zł/m²

Połowa ofert

18–24,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RealDom NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RealDom NIERUCHOMOŚCI

  1 996 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RealDom NIERUCHOMOŚCI

  1 996 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Józefa Kalasancjusza

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Brykające Tygrysy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fizjomed

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.