SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Segmenty domy lokale obok Krakowa NOWE

Cianowice, małopolskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 6318 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 318 zł/m²
Mediana okolicy: 6 773 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Skała
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 110 m² (Cianowice) kosztuje 6 318 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 6 773 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Skała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

PROMOCJA 695tys zamiast 730tys! : 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO NA START Segment środkowy - pierwszy szereg Sprzedaż nowych segmentów w zabudowie szeregowej - lokale mieszkalne i budynki jako domy o zbliżonych parametrach. Nowoczesny segment w zabudowie szeregowej - Cianowice, gmina Skała Prezentujemy ofertę kameralnej inwestycji składającej się z domów w zabudowie szeregowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej miejscowości Cianowice , w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje komfortową przestrzeń do życia, ciszę oraz wygodny dojazd. Bonus dla kupującego: Darmowa konsultacja z doświadczonym doradcą kredytowym. Najważniejsze parametry nieruchomości: Cena: 730 000 zł (dotyczy segmentu wewnętrznego) Powierzchnia całkowita: ok. 110 m² Powierzchnia działki: ok. 152 m² Liczba pokoi: 4 (w tym 3 sypialnie) Stan wykończenia: Deweloperski Planowany termin odbioru: I kwartał 2027 r. Dojazd: Udział 1/12 w drodze wewnętrznej z tłucznia w cenie nieruchomości Rozkład pomieszczeń: Parter: Wiatrołap: ok. 3 m² Przedpokój: ok. 6 m² Salon z jadalnią: ok. 23 m² Kuchnia: ok. 6 m² Łazienka: ok. 2 m² Poddasze: Przedpokój: ok. 5 m² Pokój I: ok. 6 m² Pokój II: ok. 8 m² Pokój III: ok. 11 m² Duża łazienka: ok. 6 m² Garderoba: ok. 2 m² Strych: Powierzchnia użytkowa: ok. 19 m² Szczegółowy standard wykończenia - stan deweloperski: Konstrukcja i ocieplenie: Fundamenty: Żelbetowe, solidnie zaizolowane oraz ocieplone styrodurem gr. 10 cm z folią kubełkową. Ściany: Nośne (19 cm) i działowe (12 cm) wykonane z betonu komórkowego. Stropy i schody: Schody wewnętrzne oraz stropy w całości żelbetowe (na obu poziomach: parter-piętro oraz piętro-poddasze). Elewacja: Ocieplenie styropianem, wykończone tynkiem akrylowym w jasnej tonacji. Dach: Konstrukcja drewniana, pokrycie płaską dachówką betonową w kolorze czarnym z kompletem obróbek blacharskich; rynny z PCV. Ocieplenie poddasza: Nowoczesna piana PUR o grubości 16-18 cm . Wnętrze i wykończenie: Tynki: Wewnętrzne maszynowe (gipsowe lub cementowe) położone na parterze, piętrze i poddaszu. Wylewki: Cementowe na parterze i piętrze, z izolacją termiczną ze styropianu EPS 70. Stolarka okienna: Energooszczędne, 3-szybowe okna PCV marki DRUTEX (zewnętrzny kolor z palety producenta, od wewnątrz białe); na poddaszu okna dachowe Fakro lub Roto. Drzwi zewnętrzne: Stalowe drzwi antywłamaniowe. Instalacje i media: Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na parterze i piętrze. Zasilanie z pompy ciepła Blaupunkt lub Omnia M (urządzenie w cenie, montaż we własnym zakresie). Instalacje wewnętrzne: Kompletnie rozprowadzona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Zewnętrzny kran czerpalny z ujęciem wody od strony kuchni. Teletechnika: Światłowód doprowadzony bezpośrednio do granicy działki. Zagospodarowanie terenu: Podjazd i dojście: Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe . Podjazd od drogi wewnętrznej ograniczony obrzeżem i wysypany grysem; podest wejściowy i chodnik wyłożone czarną kostką brukową. Opaska wokół budynku: Od strony kuchni opaska żwirowa o szerokości ok. 100 cm. Ogród i prywatność: Całość terenu uporządkowana. Część ogrodowa od strony sąsiadów wydzielona estetycznym ogrodzeniem o wysokości ok. 150 cm z wypełnieniem z desek w kolorze szarym (front działki otwarty). Pakiety opcji dodatkowych (do ustalenia indywidualnie): Instalacja alarmowa , z asilanie pod rolety/żaluzje zewnętrzne, o grzewanie podłogowe na poddaszu wraz z ociepleniem . Informacje dodatkowe: Dostępne także segmenty zewnętrzne na większych działkach. Zakup z rynku pierwotnego - brak podatku 2% PCC . Masz mieszkanie lub dom do sprzedania lub zamiany? - zapraszamy. RealDom600160666 tel / SMS / Whatsapp Więcej unikalnych ofert: Nie publikujemy naszych ogłoszeń masowo na portalach typu Otodom. Zapraszamy bezpośrednio na stronę realdom , gdzie regularnie prezentujemy wyjątkowe nieruchomości i okazje dostępne wyłącznie u nas na wyłączność . Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)