SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa willa NA woli - 700 M OD błoń

Józefa Korzeniowskiego, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 310 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 19 032 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 032 zł/m²
Mediana okolicy: 12 213 zł/m²; ta oferta: +55,8%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 7-pokojowy, 310 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 19 032 zł za m² — 55,8% więcej niż mediana 12 213 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 900 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA WILLA NA WOLI JUSTOWSKIEJ - 700 M OD KRAKOWSKICH BŁOŃNa sprzedaż przestronna, wolnostojąca willa położona przy ul. Józefa Korzeniowskiego w Krakowie, w jednej z najbardziej prestiżowych i cenionych części miasta - na Woli Justowskiej.Nieruchomość oferuje 310,8 m² powierzchni i znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 940 m². Dom przeszedł generalny remont w 2025 roku i został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu rodzinnym, łącząc funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą ilość naturalnego światła oraz prywatność.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- powierzchnia domu: 310,8 m²- powierzchnia działki: 940 m²- 7 pokoi (3 sypialnie)- 3 kondygnacje- garaż 36 m²- możliwość zaparkowania do 5 samochodów na posesji- tarasy o łącznej powierzchni 53,8 m²- prywatna sauna- klimatyzacja- monitoring i system alarmowy- instalacja fotowoltaiczna- ogrzewanie gazowe- ogrzewanie podłogowe w łazienkach- parkiet jesionowo-dębowyUKŁAD DOMUParter stanowi przede wszystkim zaplecze funkcjonalne oraz dodatkową przestrzeń dla domowników lub gości. Znajdują się tutaj:- sypialnia gościnna- sauna,- łazienka,- pralnia,- kotłownia,- garaż o powierzchni 36 m².Pierwsze piętro pełni funkcję reprezentacyjnej strefy dziennej. Obejmuje przestronny salon, jadalnię z wyjściem na 35-metrowy taras, otwartą kuchnię, gabinet oraz toaletę.Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom naturalne światło, a południowa ekspozycja tarasu tworzy komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu.Drugie piętro zostało przeznaczone na prywatną strefę mieszkańców. Znajdują się tutaj:- sypialnia master z własną garderobą i łazienką,- dwie dodatkowe sypialnie z garderobami,- łazienka,- taras.Taki układ pozwala wyraźnie oddzielić część reprezentacyjną domu od prywatnej przestrzeni mieszkańców.STANDARD I WYPOSAŻENIEDom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania. W nieruchomości zastosowano klimatyzację, ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach.Na podłogach znajduje się parkiet jesionowo-dębowy. Instalacja fotowoltaiczna wspomaga ogrzewanie zbiornika ciepłej wody.Budynek posiada również ocieplone poddasze, izolację fundamentów, żaluzje zewnętrzne na parterze oraz system monitoringu i alarm.Dodatkowym atutem jest prywatna sauna, tworząca w domu kameralną strefę relaksu. DZIAŁKA I OTOCZENIEWilla znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 940 m², zapewniającej mieszkańcom poczucie prywatności i możliwość komfortowego korzystania z przestrzeni zewnętrznej.Do dyspozycji mieszkańców pozostają przestronne tarasy o łącznej powierzchni 53,8 m², w tym główny taras o powierzchni około 35 m² z ekspozycją południową.Garaż mieści dwa samochody, natomiast na terenie posesji istnieje możliwość zaparkowania łącznie nawet 5 pojazdów. LOKALIZACJA - WOLA JUSTOWSKAJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja.Krakowskie Błonia znajdują się zaledwie około 700 metrów od domu, co pozwala korzystać z jednego z najbardziej charakterystycznych terenów rekreacyjnych miasta praktycznie na co dzień.W pobliżu znajdują się również Park Decjusza, tereny spacerowe i rowerowe, szkoły, przedszkola, restauracje oraz niezbędna infrastruktura usługowa.Wola Justowska łączy kameralny charakter zabudowy willowej i bliskość zieleni z dogodnym dostępem do centrum Krakowa oraz lotniska Kraków-Balice.To propozycja dla osób poszukujących dużego domu rodzinnego w prestiżowej lokalizacji, bez konieczności rezygnowania z szybkiego dostępu do centrum miasta.Cena sprzedaży: 5 900 000 PLN netto