SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom 90,70m2 z własnym ogrodem i miejscami postojowymi

Kruszewnia, wielkopolskie

Powierzchnia: 90,7 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 299 zł/m²
Mediana okolicy: 8 621 zł/m²; ta oferta: −15,3%
Podobne oferty: 66; domy 80–120 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 38 dniach; 25 października 2026

Dom, 90,7 m² (Kruszewnia) kosztuje 7 299 zł za m² — 15,3% mniej niż mediana 8 621 zł za m² dla 66 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 38 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PARK Kruszewnia – poznaj inwestycjęW ramach PARK Kruszewnia proponujemy Państwu 4-5-pokojowe domy o powierzchni od 80m²do 118 m² z ogrzewaniem podłogowym na parterze oraz w łazience na piętrze.Do każdego domu przynależą garaż z miejscem postojowym lub dwa miejsca postojowe oraz działka (od 210 m2 do 500 m2).Z myślą o wygodzie i komforcie naszych Klientów, osiedle będzie wyposażone w utwardzoną drogę wraz z oświetleniem ulicznym. Ponadto do każdego z lokali, doprowadzona zostanie sieć światłowodu.Klienci doceniają nas za:· Duże ogrody – działka nawet 500 m2· nowoczesną architekturę i przemyślany projekt· przestronne okna panoramiczne· 2 prywatne miejsca postojowe w cenie domu· Ekonomiczne oświetlenie osiedlowe typu LED· ŚwiatłowódLokalizacja – istotne punkty· Przystanek autobusowy 700m (7 min pieszo)· Piekarnia, warzywniak – 450 m (4 min pieszo)· Biedronka – 2,3 km (5 min samochodem)· Lidl – 2,3 km (5 min samochodem)· Przedszkole publiczne Zaczarowana Podkowa w Zalasewie – 3,1 km (5 min samochodem)· Żłobek i Przedszkole Kolorowe Kredki w Zalasewie – 4 km (7 min samochodem)· Szkoła Podstawowa nr 1 – 3,5 km (7 min samochodem)· Szkoła Podstawowa nr 2 – 3,4 km (6 min samochodem)Lokalizacja – okolica· Zalasewo – 1 km (1 min samochodem)· Swarzędz – 3 km (5 min samochodem)· Poznań – ok. 20-25 min (DK 92, S5, A2)· Galeria Posnania – 13 km (ok. 20 min samochodem)KruszewniaKruszewnia mieści się w południowej części gminy Swarzędz, przy miejscowości Zalasewo. Lokalizacja ta, pozwala nam na szybki dojazd do Swarzędza oraz Poznania zarówno samochodem, pociągiem, jak i komunikacją miejską.Miasto i gmina Swarzędz charakteryzuje dynamiczny rozwój, sprawiając że zakup nieruchomości na inwestycji PARK Kruszewnia będzie doskonałą inwestycją na przyszłość, a okolica naszego osiedla stanie się dla Państwa przyjaznym miejscem do życia, zapewni ciszę i spokój po trudach dnia, a dla osób aktywnych będzie doskonałym miejscem do spacerów i wycieczek rowerowych.Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Cennik jest zaproszeniem do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki230 m²

Strona deweloperahttps://parkkruszewnia.pl

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: domy 80–120 m² · Swarzędz

Ta oferta: 7299 zł/m²
Mediana okolicy: 8621 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 662 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 530 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 38 dni

25 października 2026
Wróciła po 38 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kruszewnia Złotopolska
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Maxifarm
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnosis fizjoterapia
1,5 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Magiczna Zagroda
1,9 km
23 min pieszo
Park
Park Dworski w Gowarzewie
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Aleksandra Doby w Zalasewie
2,6 km
Stacja kolejowa
Swarzędz
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kleszczewo
5,7 km