SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom nad strumieniem w otoczeniu zieleni

Krzczonów, lubelskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Cena za metr: 5100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 100 zł/m²
Mediana okolicy: 5 031 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 100 m² (Krzczonów) kosztuje 5 100 zł za m² — tyle, ile mediana 5 031 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat lubelski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Przedstawiamy Państwu do sprzedaży dom rekreacyjny położony na ogrodzonej działce o powierzchni 500 m² , w spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Krzczonów (gmina Tokarnia) . Wyjątkowym atutem nieruchomości jest górski strumień płynący wzdłuż jednej z granic działki , który nadaje temu miejscu niepowtarzalny klimat. DOM: Budynek wybudowany w latach 80-tych z pustaka, ściany pokryte tynkiem tradycyjnym, dach przykryty grubą blachą na rąbek, poddasze ocieplone wełną mineralną. Podłogi w większości pomieszczeń wykonane z naturalnego drewna (deski), pozostałą część stanowią płytki. Okna drewniane - skrzynkowe, schody na poddasze łagodne, wykonane z drewna. Ogrzewanie za pomocą kominka oraz nowoczesnych, panelowych grzejników elektrycznych wykorzystujących podczerwień. Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 100 m 2 i składają się na nią trzy kondygnacje: Parter: wiatrołap łazienka (6m 2 ) kuchnia (5,8 m²) korytarz (13 m²) Piętro: przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 33 m² W centralnej części pomieszczenia znajduje się kominek, podkreślający przytulną atmosferę wnętrza. Z salonu prowadzi wyjście na spory balkon. Poddasze: korytarz (4,5 m²) sypialnia (14 m²) sypialnia (9,3 m²) Z każdej z sypialni prowadzą wyjścia na balkony. DZIAŁKA i OKOLICA: Działka o powierzchni 5 arów, o kształcie zbliżonym do prostokąta, jest w całości ogrodzona i położona w otoczeniu zabudowy rekreacyjnej. Liczne zadrzewienia na sąsiednich parcelach sprawiają, że miejsce daje wrażenie przebywania niemal w leśnym zaciszu, zapewniając prywatność oraz wyjątkowo przyjemny mikroklimat. Dodatkowym atutem jest położony w odległości krótkiego spaceru rozległy kompleks leśny, który zachęca do aktywnego wypoczynku i codziennego kontaktu z naturą. Wzdłuż jednej z granic działki przepływa niewielki górski strumień, nadający nieruchomości niepowtarzalnego uroku i podkreślający jej rekreacyjny charakter. Całość tworzy harmonijną przestrzeń sprzyjającą zarówno wypoczynkowi, jak i komfortowemu korzystaniu z uroków okolicy. DOJAZD Bezpośrednio do posesji prowadzi asfaltowa droga gminna bez stromych podjazdów. MEDIA: woda ze studni szambo prąd PRZEZNACZENIE W MPZP: Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN/ML - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz rekreacyjna. Dzięki takiemu oznaczeniu terenu istnieje możliwość zmiany przeznaczenia budynku z rekreacyjnego na stałe zamieszkanie. ODLEGŁOŚCI: Jordanów - 15km Myślenice - 20 km Rabka Zdrój - 20km Kraków - 45km Zakopane - 60km Szukasz miejsca na wypoczynek? Ale zależy Ci na dobrej komunikacji z większymi miastami? To może być dokładnie to czego potrzebujesz! Umów się i przyjedź na prezentację. Zapraszamy. Oferta na wyłączność. Więcej informacji pod880 558 481 lub18 331 07 59 BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803. Zapraszamy. ::LINK DO STRONY | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlacha

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaTokarnia

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemieszane

Pow. całkowita100 m²

Pow. działki500 m²

PowiatMyślenicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaDrewniane

Szerokość działki13 m

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 5100 zł/m²
Mediana okolicy: 5031 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–5,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami "ARKA"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy odido
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego w Tokarni
2,2 km
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole w Tokarni
2,2 km
Park
Plac Porucznika Mieczysława Targowskiego
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Tokarni
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pcim
4,7 km
Stacja kolejowa
Skawa
12,1 km