SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Mieszkaniowo-usługowa w dobrej lokalizacji

Krupia Wólka, mazowieckie

Powierzchnia: 2075 m²
Cena za metr: 240 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 183 zł/m²; ta oferta: +31,4%
Podobne oferty: 68; działki 1500–3000 m² · Prażmów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 075 m² (Krupia Wólka) kosztuje 240 zł za m² — 31,4% więcej niż mediana 183 zł za m² dla 68 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Prażmów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zakupu dużej działki w miejscowości Piskórka gmina Prażmów!Piskórka - dawna wieś szlachecka położona w malowniczej okolicy otuliny Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, sąsiadująca z rezerwatem przyrody ŁOŚ.Oferowana nieruchomość o powierzchni całkowitej 2075 m2, składa się z dwóch odrębnych, przylegających do siebie, działek ewidencyjnych.Każda z tych działek jest działką budowlaną o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym.Zgodnie z zapisami w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem "M" - tereny strefy mieszkaniowo-usługowej o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną.Zgodnie z aktualnym MPZP:- możliwa jest zabudowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych.- dopuszcza się usługi nieuciążliwe oraz rzemiosło usługowe- nieprzekraczalna wysokość zabudowy 1,5 kondygnacji naziemnych (1 kondygnacja + użytkowe poddasze)- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek pod zabudowę wolnostojącą - 1000 m2; pod zabudowę bliźniaczą - 700 m2 (pod jedną połówkę)- powierzchnia biologicznie czynna - min 70% powierzchni działkiDziałka jest częściowo ogrodzona - dwie bramy wjazdowe. Możliwość wjazdu z dwóch stron - oba dojazdy po drogach publicznych.Dostępne media miejskie - prąd, wodociąg, światłowód. Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny rekreacyjne.Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą - stan prawny uregulowany, księga bez obciążeń oraz hipotek. Możliwy również zakup w kredycie bankowym.Oferowana nieruchomość to interesująca propozycja do zamieszkania, jak również do prowadzenia nieuciążliwego biznesu.Doskonały dojazd, bliskość do pełnej infrastruktury - przystanek autobusowy oraz najbliższy sklep w odległości kilkudziesięciu metrów.Miejsce dobrze skomunikowane - szybki dojazd do Warszawy dzięki trasie S7; autobusy lokalnych linii zapewniają sprawne połączenie z niedalekim Prażmowem (5 km) oraz z Piasecznem (10 km) Sprawny dojazd do Warszawy zapewniają również połączenia kolejowe - stacja PKP w Piasecznie (10 km) oraz PKP w Zalesiu Górnym (4 km).Wokół rozpościerają się przepiękne kompleksy leśne Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz Rezerwatu przyrody "Łoś".Do dyspozycji mieszkańców liczne tereny rekreacyjne.Właściciel dopuszcza możliwość przyjęcia w rozliczeniu niedużego mieszkania, najchętniej 2 -pokojowego. Mieszkanie może być do remontu.Zachęcam do bezpośredniego kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji o działce oraz okolicy.Opiekun oferty -Anna Karczewska791-420-670anna.karczewska@::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiLokalna droga,główna droga

Długość działki120 m

Forma własnościWłasność

GminaPrażmów

OgrodzenieMetalowe

Pow. całkowita2 075 m²

Pow. działki2 075 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki17.37 m

Typ działkiBudowlana,usługowa

Cena na tle rynku

31,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 1500–3000 m² · Prażmów

Ta oferta: 240 zł/m²
Mediana okolicy: 183 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DALAR Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Zbyszka
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piskórka
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Mały Wielki Człowiek
1,5 km
19 min pieszo
Park
2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Żołnierzy Armii Krajowej - Bohaterów Lasów Chojnowskich w Uwielinach
2,9 km
Stacja kolejowa
Ustanówek
4 km
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia w Zalesiu Górnym
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Złotokłos
8,3 km