Dom 245 m² | działka 3128 m² | staw | Krzelów

Opis

Na sprzedaż przestronny, bardzo dobrze utrzymany dom jednorodzinny położony w Krzelowie.Nieruchomość oferuje 245,78 m² powierzchni użytkowej, aż 356,35 m² powierzchni po podłodze, pełne podpiwniczenie, garaż w bryle budynku oraz dużą, pięknie zagospodarowaną działkę o powierzchni 3128 m².To propozycja dla osób, które szukają nie tylko dużego domu, ale również prywatności, zieleni i przestrzeni do życia.Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Nieruchomość jest zadbana i gotowa do użytkowania, a ewentualne zmiany można ograniczyć wyłącznie do własnych preferencji aranżacyjnych.Co ważne — dom zdecydowanie nie zawodzi na miejscu. Zdjęcia nie oddają w pełni skali posesji, przestrzeni oraz klimatu ogrodu.Najważniejsze informacjepowierzchnia użytkowa: 245,78 m²powierzchnia po podłodze: 356,35 m²działka: 3128 m²odbiór budynku: 2016 rokpełne podpiwniczeniegaraż jednostanowiskowy w bryle budynkufotowoltaika 8,2 kWklimatyzacjaokna trzyszybowepiec z podajnikiem na pellet i ekogroszekmożliwość montażu pompy ciepłamonitoringautomatyczne podlewanie ogroduprzydomowa oczyszczalnia ściekówmożliwość podłączenia światłowoduprywatny stawwędzarniapiec do wypieku pizzy i chlebamiejsce do grillowaniaDuża przestrzeń i funkcjonalny układDom daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni.Pełne podpiwniczenie może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, magazynu, spiżarni, warsztatu, siłowni lub przestrzeni rekreacyjnej.Duży metraż pozwala wygodnie oddzielić część dzienną, prywatną oraz gospodarczą.Budynek wykonano z bloczków Ytong o grubości 24 cm i ocieplono styropianem o grubości 15 cm. Dach został ocieplony 20-centymetrową warstwą wełny mineralnej. Dodatkowo wykonano niezależne ocieplenie stropu poddasza również przy użyciu 20 cm wełny mineralnej.W domu zamontowano okna trzyszybowe, które poprawiają izolację cieplną i akustyczną.Fotowoltaika i ogrzewanieW 2022 roku zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 8,2 kW.Obecnie produkcja energii z instalacji fotowoltaicznej pokrywa roczne zapotrzebowanie domu na energię elektryczną. Co istotne, instalacja posiada również dodatkową rezerwę energii — według wykonanych obliczeń na tyle dużą, że po zamontowaniu pompy ciepła może pokryć również znaczną część jej przewidywanego zużycia.Przewidywane roczne zapotrzebowanie pompy ciepła oszacowano na około 4000 kWh.Pompa ciepła nie jest obecnie zamontowana, jednak przyszły właściciel może wykonać taką instalację we własnym zakresie i wykorzystać istniejącą nadwyżkę produkowanej energii.Obecnie dom ogrzewany jest piecem z podajnikiem przystosowanym do spalania pelletu i ekogroszku. Takie rozwiązanie daje możliwość wyboru paliwa i większą niezależność w zakresie ogrzewania budynku.Dodatkowym atutem nieruchomości jest klimatyzacja, która zapewnia komfortową temperaturę podczas cieplejszych miesięcy.Działka jak prywatny parkJednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni ponad 3100 m².Znajdują się na niej liczne drzewa, krzewy oraz wieloletnie nasadzenia, dzięki którym posesja jest zielona, osłonięta i zapewnia dużą prywatność.To nie jest działka, którą dopiero trzeba urządzać. Ogród jest dojrzały, bogato zagospodarowany i gotowy do korzystania od pierwszego dnia.Na posesji znajduje się również prywatny staw, który wraz z otaczającą zielenią nadaje temu miejscu wyjątkowego charakteru.Do dyspozycji właścicieli pozostają także:wędzarnia,piec do wypieku pizzy i chleba,miejsce do grillowania,przestrzeń rekreacyjna,automatyczny system podlewania ogrodu.To idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.Dodatkowe udogodnieniaNa posesji znajduje się monitoring zwiększający poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.Nieruchomość wyposażona jest w przydomową oczyszczalnię ścieków, która wymaga opróżniania średnio raz na około dwa lata.Istnieje również możliwość podłączenia światłowodu, co jest istotnym udogodnieniem dla osób pracujących zdalnie lub korzystających na co dzień z szybkiego internetu.LokalizacjaKrzelów to spokojna, zielona i dobrze rozwinięta miejscowość.Na miejscu znajdują się między innymi:sklepy,szkoła,przedszkole,przychodnia lekarska,restauracje i lokale gastronomiczne,przystanki autobusowe.Wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności wyjazdu do większego miasta.Dodatkowym udogodnieniem jest stacja kolejowa oddalona od nieruchomości o około 3 km.Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do usług, edukacji, opieki medycznej oraz komunikacji.Nieruchomość, którą warto zobaczyć osobiścieDuży dom, ponad 31 arów zagospodarowanej działki, prywatny staw, dojrzały ogród, bardzo dobry stan nieruchomości oraz instalacja fotowoltaiczna tworzą ofertę, która wyróżnia się na tle typowych domów dostępnych na rynku.Ta nieruchomość bardzo dobrze prezentuje się na żywo i zdecydowanie nie zawodzi podczas prezentacji. Zdjęcia nie oddają w pełni skali działki, przestrzeni domu oraz klimatu całej posesji.To propozycja dla osób, które chcą mieć dużą przestrzeń tylko dla siebie, cenią prywatność i bliskość natury, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wołowski

Ta oferta

4286 zł/m²

Mediana okolicy

3158 zł/m²

Połowa ofert

2,3–4,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Punkt Apteczny Pod Eskulapem

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Grześ

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Pałacowy

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Krzelowie

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Świętego Mikołaja z Miry w Krzelowie

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Małowice Wołowskie

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lubin Zachód

  24,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.