Piękny ogród / Rozkład / Wiata garażowa

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej miejscowości Krzeptów na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych Krzeptowa Dolina.Informacje ogólne:98,81 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 457 m². Dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń i jest doskonałą propozycją dla rodziny ceniącej przestrzeń i swobodę.UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:Wiatrołap: 4.1 m2Pomieszczenie gospodarcze: 2.2.m2Salon wraz z kuchnią: 47,9 m2Toaleta: 2.2 m2PIĘTRO:Sypialnia: 11 m2,Łazienka: 7 m2,Sypialnia: 10.8 m2,Pracownia: 10 m2,Garderoba: 1,8 m2.Standard i wyposażenie:Dom pochodzi z rynku wtórnego i został utrzymany w bardzo dobrym stanie. Wnętrza wykończone są wysokiej jakości materiałami i stanowią świetną bazę pod dowolną aranżację. Duże okna zapewniają dużo światła dziennego, a solidna konstrukcja gwarantuje wieloletnie użytkowanie.Budynek i otoczenie:Segment usytuowany jest wśród innych domów bliźniaczych – zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Na terenie posesji znajduje się prywatny parking wraz z wiatą, a otaczająca zieleń pozwala na relaks oraz zabawę dla dzieci. Dodatkowo na ogrodzie jest domek gospodarczy.Lokalizacja:Nieruchomość posadowiona na nowoczesnym i prestiżowym osiedlu - Krzeptowa Dolina, zaledwie 3km od granic Wrocławia i AOW. W bezpośredniej okolicy nieruchomości znajdują się: - nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny - prywatne przedszkola - sklepy spożywcze - plac zabaw dla dzieci - boiska sportowe oraz siłownia plenerowa - restauracje, fitnes club, szkoły językowe w pobliskim Smolcu. Osiedle dobrze skomunikowane z Wrocławiem - komunikacja podmiejska: kierunek Nowy Dwór i Grabiszyn - przystanek PKP (Mokronos) 1,5km - 25 pociągów dziennie zapewniający dojazd do centrum miasta w 15min.Kluczowe atuty:-Kominek-narożna działka,-rolety antywłamaniowe,-alarm,-liczne nasadzenia na ogrodzie,-wiata garażowa,-dodatkowe budynek gospodarczy,-wybrukowany teren frontu działki.To wyjątkowa szansa na posiadanie komfortowego domu z dużym ogrodem w cenionej lokalizacji. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i zobaczyć potencjał tej nieruchomości na żywo.Polecam i zapraszam na prezentację!Oskar WiniarskiI speak English, please do not hesitate to contact meJako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

55,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

13 649 zł/m²

Mediana okolicy

8801 zł/m²

Połowa ofert

7,7–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  1 350 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  1 350 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  1 350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krzeptów - Dolina Krzeptowa

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krzeptowie

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Asy Bobasy"

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sonomed

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Pod Aeroplanem

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mokronos Górny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  3,3 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.