SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Smolec - dom gotowy do zamieszkania

Jagodowa, Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 81,62 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 15 315 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 315 zł/m²
Mediana okolicy: 8 801 zł/m²; ta oferta: +74%
Podobne oferty: 19; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 81,6 m² (Smolec) kosztuje 15 315 zł za m² — 74% więcej niż mediana 8 801 zł za m² dla 19 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 299 000 zł do 1 250 000 zł (−3,8%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej w Smolcu przy ul. Jagodowej, wybudowany w 2018 roku.Dom ma 81,62 m² powierzchni, garaż w bryle budynku o pow. 15,52 m², dodatkowe miejsce postojowe przed garażem oraz prywatny ogród o powierzchni ok. 80 m².Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią o pow. 34,69 m². Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w wyspę. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie i widok na ogród. Na tym poziomie znajduje się również przedsionek, WC oraz garaż. Piętro to trzy niezależne sypialnie o powierzchni 9,40 m², 9,16 m² i 7,76 m² oraz łazienka 5,27 m². Jest również klimatyzacja i dodatkowe poddasze nieużytkowe, które można wykorzystać do przechowywania.Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Ewentualnie można jedynie odświeżyć ściany według własnego gustu. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, garaż i brak opłat administracyjnych to dodatkowe atuty nieruchomości.Właściciele są gotowi pozostawić większość wyposażenia – szczegóły do uzgodnienia.Działka: 232 m² | ogród: ok. 80 m² Smolec zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury – szkoły, przedszkola, sklepów i usług. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. *Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaKąty Wrocławskie

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita81,62 m²

Pow. działki232 m²

Pow. ogródka80 m²

Pow. łazienki5,27 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

74% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 15 315 zł/m²
Mediana okolicy: 8801 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,8% od pierwszego wykrycia

1 299 000 zł1 250 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	1 250 000 zł	15 315 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 299 000 zł	15 915 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
1 299 000 → 1 250 000 zł (−3,8%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pani Pośrednik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sonomed
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Smolec - Chłopska/Śliwkowa
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Aeroplanem
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek "Tuptusie"
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Mokronos Górny
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krzeptowie
790 m
10 min pieszo
Park
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
2,7 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
5,3 km