SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

0%, wyposażony, pełne media, garaż, ogród

Rumiankowa, Krzyków, dolnośląskie

Powierzchnia: 117,47 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 9364 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 364 zł/m²
Mediana okolicy: 7 478 zł/m²; ta oferta: +25,2%
Podobne oferty: 111; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 4-pokojowy, 117,5 m² (Krzyków) kosztuje 9 364 zł za m² — 25,2% więcej niż mediana 7 478 zł za m² dla 111 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej położony w Krzykowie przy ulicy Rumiankowej. Budynek z 2021 roku, kompletnie wyposażony i umeblowany jak na zdjęciach. Przed garażem dwa miejsca parkingowe z kostki, z salonu wyjście na zadaszony taras od strony południowo zachodniej, w narożniku z przodu ogrodu domek ogrodowy.Przy wjeździe na osiedle Żabka, paczkomat oraz przystanek autobusu miejskiego, który kursuje w godzinach szczytu co 40 minut. W bezpośredniej okolicy nowa zabudowa jednorodzinna, do centrum Wrocławia około 15 km, 3 km do granicy miasta.W okolicy dostępne również między innymi:- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Dobrzykowicach, Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim oraz Czernicy,- Szkoły: Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski, Czernica oraz Chrząstawa Wielka,- Siłownia i fitness w Kamieńcu Wrocławskim,- Restauracje/Pizzerie w Dobrzykowicach, Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim i Nadolicach Małych oraz Wielkich,- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej,- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronki, Dino oraz market budowlany Mrówka,- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach przy wyjeździe z osiedla (Biedronka, Action, Pepco, Sinsay, Piekarnia i Bistro Familijna, Teddy oraz drogeria DM),- dwie linie autobusu oraz komunikacja szynobusem (przystanek około 2 km od osiedla),- myjnia samoobsługowa oraz dwie stacje paliw,- boisko i kilka placów zabaw.Na powierzchnie domu składa się:Parter - 61,6 m2:- wiatrołap - 3,2 m2- korytarz - 4,87 m2- łazienka - 2,07 m2- komunikacja - 1,99 m2- salon z kuchnią - 33,46 m2- garaż - 16,1 m2Pietro - 53,52 m2 (55,87 po podłodze):- korytarz - 5,77 m2- łazienka - 8,16 m2- schowek - 1,58 m2- pokój - 12,21 (13,7) m2- pokój - 11,2 (12,42) m2- pokój - 14,61 (15,83) m2Nad piętrem przestronny strych do przechowywania, podłoga wyłożona płytami OSB, oświetlenie, okno oraz dodatkowo docieplony dach. Pełne media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska oraz światłowód. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, elektryczne rolety we wszystkich oknach z centralnym włącznikiem. Oferta bez prowizji. Zapraszam na prezentacje:- Poniedziałek - Sobota: 8-20.- Niedziela: 10-18.Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.Kontakt:Maciej Bodasiński

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2027-01-30

Forma własnościWłasność

GminaCzernica

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita117,47 m²

Pow. działki255 m²

Pow. łazienki8 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Umeblowane

Cena na tle rynku

25,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica

Ta oferta: 9364 zł/m²
Mediana okolicy: 7478 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński
1 100 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-02
Bodek Nieruchomości Maciej Bodasiński
1 100 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobrzykowice – Krzykowska/Kochanowskiego
12 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
600 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Creatio
760 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Nadolice Małe
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Nadolicka
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Alto
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
3,5 km
Uczelnia
6,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
12,7 km