OSTATNI GOTOWY DOM 115 m² *5 pokoi*garaż*miejsca postojowe*działka 300

Opis

OSTATNI GOTOWY NOWY DOM W KAMERALNEJ INWESTYCJI W KSAWEROWIE.Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i zielonej części Ksawerowa. To propozycja dla osób, które szukają komfortu własnego domu z dużym ogrodem, a jednocześnie chcą zachować szybki dojazd do Łodzi.Lokal G to ostatni dom dostępny w sprzedaży w tej inwestycji — ukończony i gotowy do odbioru.Kupujesz nie tylko DOM, ale cały gotowy pakiet:115,48 m² powierzchni (realnie 125,48 m²);5 wygodnych pokoi - 4 sypialnie i salon z aneksem kuchennym;dwie pełne kondygnacje;garaż w bryle budynku z automatyczną bramą segmentową;dodatkowe miejsca postojowe;prywatna działka o powierzchni 300 m² przeznaczona do wyłącznego korzystania;balkon na piętrze;dodatkowa przestrzeń strychowa do wykorzystania na własne potrzeby.Dom wyposażony jest w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania:pompę ciepła do ogrzewania budynku i przygotowania ciepłej wody;ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu;kompletną instalację fotowoltaiczną w standardzie;pełne okablowanie pod internet, telewizję, alarm i monitoring.Nieruchomość posiada wszystkie media: prąd, wodociąg, kanalizację oraz światłowód TOYA.WIĘCEJ PRYWATNOŚCI — WYDZIELONA STREFA G–HLokal G znajduje się w końcowej, wydzielonej części inwestycji, w budynku obejmującym tylko dwa lokale.Każdy z nich posiada niezależną część nieruchomości przeznaczoną do wyłącznego korzystania. Dodatkowo końcowy fragment drogi wewnętrznej został przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców Domów G i H.Zapewnia to większą prywatność, spokojniejszy charakter otoczenia oraz ograniczony ruch przed budynkiem.Wszystkie wymienione elementy zawarte są w cenie — bez dodatkowych dopłat i ukrytych kosztów.SPOKOJNA OKOLICA — BLISKO ŁODZIBardzo dobra lokalizacja - Inwestycja znajduje się w Ksawerowie przy ul. Żeromskiego 4, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie bardzo blisko Łodzi:około 3 km od IKEA i Portu Łódź;około 200 m od przystanku tramwaju nr 41 i autobusu nocnego N4B;szybki dojazd do trasy S14, a dalej S8 i A1;w pobliżu sklepy, żłobek, przedszkola i szkoła podstawowa;niedaleko Stawów Stefańskiego oraz terenów rekreacyjnych Rudy Pabianickiej.Oferta bezpośrednia od dewelopera - właściciela nieruchomości.Dom jest ukończony i gotowy do odbioru.Brak prowizji oraz brak 2% podatku PCC przy zakupie.Załączone materiały przedstawiają inwestycję oraz oferowany Lokal G. Wizualizacje i aranżacje mają charakter poglądowy — przedstawione na nich meble, wyposażenie i nasadzenia nie stanowią elementów oferty, o ile nie zostały wymienione w opisie.Zapraszam do kontaktu, obejrzenia inwestycji oraz poznania szczegółów oferty.Uprzejmie proszę biura nieruchomości o niekontaktowanie się z prowizyjnymi ofertami współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: domy 80–120 m² · Ksawerów

Ta oferta

7997 zł/m²

Mediana okolicy

8035 zł/m²

Połowa ofert

7,7–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Łódzka - Teklin

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łódzka - Teklin

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Park im. mecenasa Zygmunta Kortyńskiego

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Wspólna

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. dr. Henryka Jordana w Ksawerowie

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Opieki Zdrowotnej Orkan-Med

  1000 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Karmelitanek Dzieciątka Jezus

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Pabianice Północne

  4,2 km

• Uczelnia

  Szkoła podstawowa

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.