SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom 70 m² + 3205 m² działki w pobliżu rzeki Nurzec

Kuzawa, podlaskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 3714 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 714 zł/m²
Mediana okolicy: 4 359 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 15; 2-pokojowe domy do 80 m² · powiat hajnowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 2-pokojowy, 70 m² (Kuzawa) kosztuje 3 714 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 4 359 zł za m² dla 15 ofert tego typu (2-pokojowe domy do 80 m² · powiat hajnowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 260 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Siedlisko na sprzedaż w Kuzawie - blisko rzeki Nurzec i zalewu w Repczycach Na sprzedaż siedlisko położone we wsi Kuzawa, gmina Czeremcha, powiat hajnowski, województwo podlaskie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części regionu, w otoczeniu terenów rolnych i leśnych, z dobrym dostępem do infrastruktury Czeremchy oraz licznych miejsc rekreacyjnych. Nieruchomość obejmuje zabudowaną działkę o powierzchni 2480 m² oraz sąsiadującą z nią działkę rolną o powierzchni 725 m² . Łączna powierzchnia obu działek wynosi 3205 m². Dom mieszkalny Na głównej działce znajduje się murowany dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 70 m² , wybudowany w 1963 roku . Budynek wykonano z czerwonej cegły, natomiast wiatrołap wymurowano z cegły białej. Do domu przylega przybudówka pełniąca funkcję składziku oraz dodatkowa, osobna komórka. W skład domu wchodzą: - wiatrołap - sień z dostępem do kuchni, łazienki i izby - spiżarnia znajdująca się w sieni - wejście na poddasze - kuchnia z tradycyjnym piecem kaflowym wyposażonym w piec chlebowy oraz zejściem do piwnicy - duża izba, obecnie podzielona dużą szafą na dwie części - sypialnianą i dzienną - drugi piec kaflowy znajdujący się w izbie - łazienka z wanną i elektrycznym bojlerem Duża izba posiada dwa wejścia - od strony kuchni oraz sieni. Do budynku doprowadzono prąd, w tym przyłącze siłowe, wodę oraz kanalizację miejską . Okna są drewniane. Dach pokryty jest eternitem. Budynki gospodarcze Na posesji znajdują się również: murowany budynek gospodarczy z piwnicą oraz drewnianą dobudówką drewniany budynek gospodarczy wykorzystywany jako garaż, z przylegającą wiatą na drewno drewniana stodoła Budynki gospodarcze pokryte są eternitem. Działki i ogród Główna działka ma powierzchnię 2480 m², szerokość około 22 m i długość około 125 m. Bezpośrednio obok znajduje się dodatkowa działka rolna o powierzchni 725 m² , która dotychczas była wykorzystywana jako ogródek warzywny. Na głównej działce znajdują się starsze, wciąż owocujące nasadzenia, między innymi: - jabłonie - antonówka, papierówka i malinówka - grusza klapsa - czereśnia - śliwy węgierki - mirabelka - czarny bez Położenie i okolica Jednym z dużych atutów nieruchomości jest położenie w pobliżu rzeki Nurzec - do rzeki jest około 250 m . Okolica sprzyja spacerom, wypoczynkowi oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Przez teren gminy przebiegają również szlaki piesze i rowerowe, w tym trasy prowadzące w kierunku zalewu w Repczycach oraz szlaki związane z doliną rzeki Nurzec. W niedalekiej odległości znajdują się: -około 100 m - rzeka Nurzec -około 1,2 km - stacja PKP Czeremcha -około 2,5 km - plaża i zalew w Repczycach -około 3,6 km - stacja benzynowa SKOLIM W rejonie Czeremchy znajduje się również infrastruktura turystyczna, szlaki piesze i rowerowe oraz miejsca związane z lokalną kulturą i historią. W samej Czeremsze można odwiedzić między innymi Muzeum Kolejnictwa, zobaczyć pozostałości zabudowy związanej z rozwojem kolei oraz skorzystać z tras rowerowych i spacerowych. Historia regionu Czeremcha jest miejscem o ciekawej historii związanej z dawnym pograniczem oraz koleją. Obszar dzisiejszej Czeremchy był historycznie określany jako Nurzec, a w dokumentach z XVII wieku pojawia się nazwa „Nurzec alias Czeremcha”. Tereny te należały niegdyś do dóbr królewskich. Dzisiejsza Czeremcha zaczęła dynamiczniej rozwijać się wraz z budową linii kolejowej Brześć - Czeremcha - Białystok, uruchomionej w 1905 roku. Kolej odegrała ważną rolę w rozwoju miejscowości i całego regionu. Dziś okolice Czeremchy łączą rolniczy charakter Podlasia z terenami leśnymi, rzeką Nurzec, zalewem w Repczycach oraz licznymi trasami pieszymi i rowerowymi. W pobliżu znajdują się również tereny związane z Puszczą Białowieską, a sam region zachował charakter pogranicza polsko-białorusko-ukraińskiego widoczny w lokalnej architekturze, kulturze i tradycjach. Nieruchomość zachowała charakter tradycyjnego podlaskiego siedliska - na działce znajduje się dom mieszkalny, kilka budynków gospodarczych, ogród ze starymi nasadzeniami oraz dodatkowy grunt rolny. To propozycja dla osób szukających własnego miejsca na wsi, domu do remontu i aranżacji według własnych potrzeb lub nieruchomości z dużą działką w spokojnej części Podlasia, jednocześnie z dobrym dostępem do Czeremchy i lokalnych atrakcji. Pomagamy naszym klientom uzyskać najlepsze warunki finansowania Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego.