SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka inwestycyjna Cybulice 4ha

Słoneczna, Cybulice, mazowieckie

Powierzchnia: 40 100 m²
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 40 100 m² (Cybulice) kosztuje 42 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 700 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry,w naszej ofercie pojawiła się wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna.Składa się ona z 6 działek o różnym przeznaczeniu. Cena została ustalona w oparciu o ten wyznacznik.Całość składa się na nieruchomość o pow. 40100 m2.W przypadku zakupu przez osobę bez uprawnień rolniczych zakup po uzyskaniu zgody z KOWR.Przeprowadzamy przez całą transakcję uzyskania zgody na zakup ( czas oczekiwania około 4-5 miesięcy).Do sprzedaży 6 działek o powierzchni:77/1 - o pow. 4700 m277/2 - o pow. 4800 m284/3 - o pow. 2400 m284/4 - o pow. 10100 m284/6 - o pow. 17700 m284/7 - o pow. 400 m2Działki mają różne przeznaczenie w MPZP- dokument do wglądu.Poprzez nieruchomość płynie kanał Kromnowski ( chociaż obecnie jest bez wody).Dojazd z drogi głównej asfaltowej a następnie drogą gruntową dojazd do dawnych zabudowań gospodarczych ( możliwość agroturystyki).Działki od ulicy mają przeznaczenie w MPZP jako MN2.12 ( obszar około 5000 m2), pozostała część to działki bez prawa do zabudowy poza działką o pow. 2400 m2 ( grunty rolne zabudowane), gdzie znajduje się 90 letni dom o pow. 104 m2 oraz pozostałości po budynku gospodarczym ( do odtworzenia) o pow. 41 m2. w podwórku znajduje się również stodoła wybudowana w latach 70 tych o pow. 223 m2 ( możliwość adaptacji).Nieruchomość wymaga inwestycji i nakładu pracy jednak położenie jest rewelacyjne.Przyjedź, zobacz, zakochaj się i kup ! :)Zapraszam do rozmowy i na spotkanie.Polecam!Ilona Meister518076760

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-12

GminaCzosnów

Pow. działki40 100 m²

PowiatNowodworski

Typ działkiROLNO-BUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywid

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MCN Mazowieckie Centrum Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MCN Mazowieckie Centrum Nieruchomości
1 700 000 zł
Zobacz
Domy.pl
MCN Mazowieckie Centrum Nieruchomości
1 700 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kampinoska 01
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna
2,6 km
Apteka
Młodzieżowy Ośrodek Rehabilitacyjny Warszawskiego Towarzystwa Dobroczynności
2,7 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. ks.Jerzego Popiełuszki w Kazuniu Polskim
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
5 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
7,5 km