Dom bliźniak 261 m², garaż, ogród, gm.Raszyn

Opis

Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w otoczeniu nowych domów – idealny wybór dla osób poszukujących komfortu i przestrzeni w spokojnej okolicy.Metraż: 261 m² całkowitej powierzchni, 201,06 m² powierzchni użytkowej, 5 pokoi, 2 łazienki, dom piętrowy, rok budowy: 2026. Działka prostokątna o powierzchni ok. 600 m² z pięknym ogrodem (450 m²).Układ mieszkania: Przemyślane rozplanowanie obejmuje przestronny salon z miejscem na jadalnię, kuchnię przylegającą do strefy dziennej, cztery jasne pokoje , dwie funkcjonalne łazienki oraz garaż w bryle budynku z bezpośrednim dostępem z wnętrza. Płaska działka pozwala na swobodną aranżację ogrodu.Standard i wyposażenie: Stan deweloperski – dom przygotowany do indywidualnego wykończenia według własnych potrzeb. Solidny Ytong 600, materiał wysokiej jakości, izolacje fundamentów i ścian zewnętrznych 20 cm styropianu, trzyszybowe okna PCV, pełne deskowanie dachu, ocieplenie wełna + PIR, dach pokryty blachą. Wszystko zapewnia doskonałą izolację cieplną i energooszczędność.Budynek i otoczenie: Dom jednorodzinny dwulokalowy, nowoczesny projekt z garażem (1 miejsce) w bryle budynku, utwardzony podjazd, posesja ogrodzona ogrodzeniem mieszanym. Własne ujęcie wody, prąd, piec gazowy oraz szambo o pojemności 10 litrów. Cicha okolica w sąsiedztwie nowego osiedla.Lokalizacja: Doskonały dojazd do Warszawy, w pobliżu nowo powstające osiedle i zadbane tereny zielone. To idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.Podsumowanie atutów: Solidna, energooszczędna konstrukcja, duży ogród, gotowość do własnej aranżacji wnętrz oraz dogodna lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji – dom gotowy do odbioru najpóźniej do końca 2026 roku.Unique semi-detached house in a new residential estate – an excellent choice for those seeking comfort and space in a peaceful setting, right next to a picturesque park.Layout: 261 m² total area, 201.06 m² usable space, 5 rooms, 2 bathrooms, single-storey layout, built in 2025. Rectangular 600 m² plot featuring a spacious 450 m² garden.Layout: The thoughtfully designed interior includes a spacious living room with dining area, an adjoining kitchen, five bright rooms, two functional bathrooms as well as a garage integrated into the building for direct indoor access. The flat plot allows for versatile garden arrangements.Standard and fittings: Developer finishing standard – ready for custom fit-out according to your taste. Solid Ytong 600 construction, high-quality materials, 20 cm external wall and foundation insulation with styrofoam, triple-glazed windows, pitched roof with full boarding, wool and PIR roof insulation, roof covered with metal tile. The house offers excellent thermal insulation and energy efficiency.Building and surroundings: Modern semi-detached house with a garage (1 space) integrated into the structure, hardened driveway, fenced property (mixed fence type). Own water well, electricity, gas boiler and 10,000-litre septic tank. Quiet area adjacent to a new estate and charming park.Location: Convenient access to Warsaw, with new housing developments and well-maintained green spaces nearby. Perfect for outdoor walks and activities thanks to the nearby park.Key features: Solid, energy-efficient construction, large garden, opportunity to arrange interiors to your liking, and a prime location with quick access to Warsaw. Contact us to arrange a viewing – the house will be ready for occupancy no later than the end of 2026."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Raszyn

Ta oferta

6897 zł/m²

Mediana okolicy

9041 zł/m²

Połowa ofert

8,1–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Magdalenka wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 800 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 800 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Magdalenka

  1 800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łady 01

  15 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Cuantum

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Ładach

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Raj

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Zamieniu

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Paley European Institute

  3,1 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.