Łagiewniki Nowe | Dom z potencjałem działka 710 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!Czy można znaleźć miejsce, które pozwala codziennie budzić się wśród zieleni, cieszyć się ciszą i spokojem, a jednocześnie mieć szybki dojazd do Łodzi i Zgierza?Ta nieruchomość udowadnia, że tak.Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 104,1 m², położony na działce o powierzchni 710 m² w wyjątkowo malowniczej części Łagiewnik Nowych. To propozycja dla osób, które marzą o domu w otoczeniu natury i chcą stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb.Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnego stylu i oczekiwań.Przestrzeń zaprojektowana z myślą o rodzinieDom został funkcjonalnie rozplanowany i oferuje komfortową przestrzeń do życia zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.Układ pomieszczeń:Parter:• przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród,• duża kuchnia z miejscem na jadalnię,• praktyczna spiżarnia,• toaleta,• komunikacja.Piętro:• trzy ustawne sypialnie,• łazienka,• hall.Dodatkowa przestrzeń:Piwnica o powierzchni około 54,5 m²• pomieszczenia gospodarcze,• miejsce do przechowywania,• możliwość wykorzystania części powierzchni jako garażu, warsztatu lub pracowni.Dodatkowo przed budynkiem znajduje się wiata samochodowa.Działka i otoczenieNieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 710 m², która zapewnia prywatność i komfort codziennego życia. To miejsce zachwyca przede wszystkim swoim położeniem. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych sprawia, że każdego dnia można korzystać z uroków natury bez konieczności wyjazdu za miasto. Działka porośnięta jest licznymi, dojrzałymi drzewami, które tworzą wyjątkowy klimat posesji, zapewniają przyjemny cień w upalne dni oraz dodatkowo zwiększają poczucie prywatności. To naturalna zielona enklawa, w której można odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się bliskością natury przez cały rok.Stan techniczny• powierzchnia użytkowa domu: 104,1 m²,• powierzchnia działki: 710 m²,• powierzchnia piwnicy: około 54,5 m²,• zabudowa bliźniacza,• rok budowy: około 2004,• ogrzewanie piecem na węgiel,• piec elektryczny dwufunkcyjny do CO i CWU,• gaz dostępny w ulicy,• nieruchomość wymaga remontu.Lokalizacja - natura i doskonała komunikacjaJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie pomiędzy Łodzią a Zgierzem. Mieszkańcy mogą korzystać zarówno z infrastruktury miejskiej, jak i wyjątkowych terenów rekreacyjnych znajdujących się dosłownie kilka minut od domu.W najbliższej okolicy znajdują się:• sklep spożywczy - około 350 m,• przystanek PKP ŁKA - około 500 m,• przychodnia i apteka - około 750 m,• Las Smardzewski - kilka minut spacerem,• Las Łagiewnicki,• Arturówek z kąpieliskiem, plażą i terenami rekreacyjnymi,• liczne ścieżki spacerowe i rowerowe,• stawy na rzece Czerniawce.Dzięki połączeniom Łódzkiej Kolei Aglomeracyjnej można szybko i wygodnie dotrzeć zarówno do centrum Łodzi, jak i Zgierza.Dlaczego warto?• działka 710 m² w spokojnej, zielonej okolicy,• funkcjonalny układ z 3 sypialniami i dużym salonem,• piwnica o powierzchni około 54,5 m² z możliwością różnych zastosowań,• gaz dostępny w ulicy,• bliskość Łodzi i Zgierza,• przystanek PKP w odległości około 500 m,• bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, lasów i stawu,• ogromny potencjał aranżacyjny dla nowych właścicieli.To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć wygodę życia pod miastem z codziennym kontaktem z naturą. Spokojna okolica, duża działka oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że dom może stać się idealnym miejscem do życia dla całej rodziny.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.