Dom na sprzedaż: Żywiecki, Milówka, Laliki

Opis

To idealne miejsce na prywatną rezydencję lub gotowy biznes (agroturystyka, pokoje na wynajem, pensjonat). Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch budynków położony w malowniczej miejscowości Laliki (gmina Milówka, powiat żywiecki). Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu, oferując panoramiczny widok na górski krajobraz Pasma Beskidu Żywieckiego. Cena: 1 600 000 zł (do negocjacji) • Prowizja: 0% - Kupujący NIE płaci prowizji! • Wyłączność: Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Szczegóły Nieruchomości Parametr Opis Powierzchnia działki 0,2000 ha (2000 m²) Budynek 1 (Mieszkalny) ok. 170 m² Budynek 2 (Biurowo-gospodarczy) ok. 70 m² Stan techniczny Po generalnym remoncie w 2010 roku Dojazd Całoroczny, droga asfaltowa Układ Funkcjonalny Budynków 1. Budynek Mieszkalny (ok. 170 m²) • Parter: Pokój gościnny, kuchnia, jadalnia, holl, dwa korytarze, dwa magazyny, kotłownia, podwójne WC, prysznic. • Poddasze: 3 przestronne pokoje. • Strych: 2 przytulne pokoje. • Dodatkowo: Duży taras oraz zamykana wiata grillowa idealna na biesiady. 2. Budynek Biurowo-Gospodarczy (ok. 70 m²) • Przyziemie: Magazynek, łazienka, WC, praktyczna pralnia. • Parter: Pokój gościnny, dwa WC, dwa prysznice, dwa magazyny, pomieszczenie gospodarcze, garaż w bryle budynku. • Poddasze: Niezależne mieszkanie/biuro: salon z aneksem kuchennym, biuro oraz łazienka. Stan Techniczny i Nowoczesne Technologie Budynki wzniesione z tradycyjnej, solidnej cegły. W 2010 roku przeszły gruntowny remont, dzięki czemu są energooszczędne i tanie w utrzymaniu: • Izolacja: Ocieplenie ścian do 15 cm oraz pełne ocieplenie dachu. • Dachy: Pokryte nowoczesną blachodachówką. • Okna: Nowe, 2-szybowe o wysokim współczynniku izolacji. • Instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna oraz centralnego ogrzewania. • Eko-Ogrzewanie: Nowoczesny kocioł na pellet wspierany przez pompę ciepła zasilaną solarami. Media: • Woda z sieci gminnej + własna studnia (alternatywne źródło). • Kanalizacja gminna. • Prąd / Siła. Lokalizacja i Potencjał Inwestycyjny Laliki to serce górskiej turystyki. Ogromną zaletą nieruchomości jest bliskość znanych kurortów turystycznych. W promieniu kilkunastu kilometrów znajdują się: • Nowoczesne stoki narciarskie i wyciągi. • Liczne szlaki górskie Beskidu Żywieckiego i Śląskiego. • Kilometry malowniczych tras rowerowych. Dzięki dwóm niezależnym budynkom i dużej liczbie pokoi oraz łazienek, nieruchomość posiada olbrzymi potencjał komercyjny. Możesz tu mieszkać i jednocześnie czerpać zyski z wynajmu pokoi turystom! Zapraszamy na Prezentację! Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Zadzwoń i umów się na oglądanie nieruchomości na żywo. Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości, treści księgi wieczystej i informacji przekazanych przez właściciela. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

94,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Milówka

Ta oferta

7614 zł/m²

Mediana okolicy

3910 zł/m²

Połowa ofert

2,5–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Expert Partner Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Laliki Szkoła

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rajcza

  1,6 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Laliki

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Salus Sp. z o.o.

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.