Wyjątkowy dom na wzgórzu z widokiem na pasmo gór – Beskid Żywiecki

Opis

Biuro nieruchomości FoxHouse prezentuje unikalną ofertę sprzedaży wolnostojącego domu zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Nieledwia (gmina Milówka, powiat żywiecki).Nieruchomość usytuowana jest na widokowym wzgórzu w sercu Beskidu Żywieckiego, łącząc w sobie ciszę, bliskość natury oraz doskonały dostęp do infrastruktury turystycznej i codziennej.Dom z 1984 roku przeszedł gruntowny remont i jest oferowany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. To idealna baza do stworzenia wymarzonego domu całorocznego lub luksusowej bazy wypadowej w góry.Kluczowe atuty lokalizacji i otoczeniaNieruchomość położona jest w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz lasów, co gwarantuje prywatność i zapierające dech w piersiach widoki na panoramy górskie. Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do kluczowych punktów:Centrum Milówki – zaledwie kilka minut jazdy samochodem (sklepy, restauracje, rynek, stacja PKP, urzędy, szkoły)Węzeł drogi ekspresowej S1 – szybki i wygodny dojazd w stronę Żywca, Bielska-Białej oraz granicy ze Słowacją (Zwardoń)Atrakcje turystyczne i narciarskie – w bliskiej odległości znajdują się popularne szlaki turystyczne Beskidu Żywieckiego i Śląskiego oraz wyciągi narciarskie (Zwardoń, Korbielów, Istebna, Szczyrk)Żywiec i Jezioro Żywieckie – dogodny dojazd na weekendowe rekreacje nad wodąCharakterystyka nieruchomości i rozkład pomieszczeńDom posadowiony jest na prostokątnej działce o optymalnej powierzchni 1000 m², która daje duże możliwości zagospodarowania ogrodu czy strefy relaksu.Budynek jest trzykondygnacyjny (pełne podpiwniczenie, parter, poddasze użytkowe) o powierzchni całkowitej ok. 200 m² (w tym powierzchnia mieszkalna ok. 160 m²).1. Parter (wysokość pomieszczeń: 2,30 m / podwieszony sufit ):Przestronny, jasny salon połączony z otwartą kuchnią (aneks kuchenny z zaplanowanym miejscem na wyspę) oraz panoramicznym widokiem na góryKomfortowy pokój (idealny na sypialnię lub gabinet)Duża łazienka wyposażona w przyłącza pod prysznic, wannę oraz toaletęPrzedpokój i komunikacja z wydzielonym miejscem na pojemną szafę wnękową2. Poddasze użytkowe (wysokość pomieszczeń: 2,70 m):2 ustawne, niezależne pokoje/sypialnieMiejsce na garderobęDruga łazienka z toaletąPrzedpokój i komunikacja3. Piwnica (wysokość pomieszczeń: 2,00 m):Kilka funkcjonalnych pomieszczeń gospodarczych, w tym nowoczesna kotłowniaDodatkowe bezpośrednie wyjście na ogród, co ułatwia komunikację zewnętrzną (część do własnego wykończenia)Piwnica do wykończeniaWirtualny spacerNie musisz wychodzić z domu, aby poczuć klimat tej nieruchomości! Zapraszamy na szczegółowy spacer wirtualny po wnętrzach budynku:>>-071a225533cc4edcba7aa838425e53fa/viewerDane techniczne i standard wykonania.Dom został odnowiony z użyciem nowoczesnych materiałów, co zapewnia niskie koszty utrzymania i wysoki komfort:Konstrukcja: tradycyjna metoda murowana z bloczków betonowychTermoizolacja: budynek ocieplony styropianem o grubości 10 cm; dach pokryty nowoczesną blachodachówką i ocieplony wełną mineralnąStolarka: nowe okna plastikowe 3-szybowe (doskonała izolacja termiczna i akustyczna) + rolety zewnętrzne sterowane elektrycznieBezpieczeństwo: nowe, solidne drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanieInstalacje: w pełni wymieniona, nowa instalacja elektryczna (3-fazowa / siła)Ogrzewanie: centralne ogrzewanie zasilane przez nowy, bardzo wydajny kocioł na ekogroszek z automatycznym podajnikiem oraz nowoczesny podgrzewacz wodyMEDIA:Kanalizacja – szambo (pojemność 1000 litrów). Woda ze studni. Energia elektryczna.Światłowód – szybkie łącze internetowe.Przekonaj się osobiście, jak piękne widoki czekają na Ciebie każdego dnia!DOM w malowniczym BESKIDZIE ŻywieckimW PIĘKNEJ OKOLICYWIDOKIFOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomości.Zapraszamy na prezentację!Ten dom na żywo robi jeszcze większe wrażenie. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na dogodny termin oglądania.Po więcej szczegółów zapraszam do rozmowy telefonicznej.Zapraszam na prezentację, po wcześniejszym ustaleniu terminu.* współpracujemy z osobami zainteresowanymi bezpośrednio, jak i z Agentami z innych biur nieruchomościSzanowni Państwo.Oferta prezentowana jest przez nas, dlatego też, prosimy o uszanowanie prywatności Właścicieli domu i nie odwiedzanie indywidualne. Nieruchomość będzie prezentowana z pośrednikiem prowadzącym i wyłącznie w jego obecności.SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.W przypadku finansowania zakupu tego domu – kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami.Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy:darmową konsultację z doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu.Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Milówka

Ta oferta

4950 zł/m²

Mediana okolicy

3910 zł/m²

Połowa ofert

2,5–5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FOXHOUSE Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cisiec Papiernia

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 2 w Ciścu

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Milówka

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących i Technicznych im. Marii Konopnickiej

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka przy Skarbówce

  1,3 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Milówka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ Medyk

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.