SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka na skarpie Bugu w centrum |2600 m2 z domem

Armii Krajowej, Kamieńczyk, mazowieckie

Powierzchnia: 2600 m²
Cena za metr: 267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 170 zł/m²; ta oferta: +57,2%
Podobne oferty: 49; działki 1500–3000 m² · Wyszków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 600 m² (Kamieńczyk) kosztuje 267 zł za m² — 57,2% więcej niż mediana 170 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wyszków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości. Do sprzedaży wyjątkowa nieruchomość położona w centum Kamieńczyka. Działkaobjęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 16 MN z którego wynika, że podstawowym przeznaczeniem działki jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza. Działka oznaczona numerem 480/2 w kształcie prostokąta o wymiarach 25 metrów szerokości i 120 metrów głębokości o łącznej powierzchnia 2600 m2, . Teren na działce płaski a na nim drzewa owocowe. Dostęp do działki z dwóch stron. Z jednej strony od ulicy Armii Krajowej z drugiej od ulicy Plac Sportowy. Działka od ulicy Plac Sportowy tworzy ostatnią linię zabudowy a sama w sobie jest w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Bug. Istnieje możliwość podziału działki; Na działce znajduje się dom wolnostojący oraz budynek gospodarczy. Dom wybudowany na przełomie lat 40 i 50 z drewna w całości podpiwniczony. Składa się on z 4 pokoi w czym jeden pokój jest połączony z kuchnią, jednej łazienki oraz strychu nieużytkowego. Łączna powierzchnia domu wynosi ok. 80 m2. W całym domu okna drewniane. Lokalizacja Kamieńczyk to niewątpliwie idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój zachowując przy tym bliskość większych miast takich jak Wyszków, dzięki czemu jesteśmy w stanie w szybki i łatwy sposób załatwić wszystkie najpotrzebniejsze sprawy. Miejscowość sama w sobie jest malowniczym terenem pełnym okolicznej zieleni. Przepływająca rzeka Bug jest jej niewątpliwym atutem. W samym Kamieńczyku znajduje się podstawowa infrastruktura usługowo-handlowa ( sklepy, restauracja, Muzeum Etnograficzno-Historyczne w Kamieńczyku, Kościół Rzymskokatolicki pw. Wniebowzięcia NMP ) Do większych miast dojedziemy w;- 12 min. Łochów - 14 min. Wyszków- 50 min. Warszawa - 1 h 30 min. Białystok Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki120 m

GminaWyszków

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita2 600 m²

Pow. działki2 600 m²

PowiatWyszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

57,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wyszków

Ta oferta: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 170 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ALSER Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.