SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Duży dom dla rodziny - 6 sypialni, 2 kuchnie

Łapanów, małopolskie

Powierzchnia: 270 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 2778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 778 zł/m²
Mediana okolicy: 3 848 zł/m²; ta oferta: −27,8%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat bocheński
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 270 m² (Łapanów) kosztuje 2 778 zł za m² — 27,8% mniej niż mediana 3 848 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat bocheński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat bocheński

Ta oferta: 2778 zł/m²
Mediana okolicy: 3848 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–4,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Piotrowski Nieruchomości

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki33 m

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrodzenieBrak

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita270 m²

Pow. działki690 m²

Pow. użytkowa180 m²

PowiatBocheński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21 m

Typ domuWolnostojący

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ - WYŁĄCZNOŚĆ, BEZ PROWIZJILOKALIZACJAŁapanów, w drugiej linii zabudowy przy drodze wojewódzkiej Łapanów - Gdówcentrum Łapanowa; w tym: sklepy spożywcze i przemysłowe, urząd gminy, przychodnia zdrowia, apteki, bank i bankomat, pizzernia, kebab, paczkomat - 800 metrówszkoła podstawowa, cukiernia, centrum kultury, kościół, bibliotek gminna, stacja benzynowa, sklep Biedronka - 1100 - 1500 metrówGdów (stacja kolejowa - przewidywany termin uruchomienia linii do Krakowa - 2029 rok; czas podróży - ok. 30 minut!) - 9 kmcentrum Krakowa - 35 kmNIERUCHOMOŚĆPowierzchnia działki: 690 mkwPowierzchnia całkowita domu: 270 mkwPowierchnia uztytkowa: ok. 180 mkwPARTER - trzy sypialnie, kuchnia, łazienka, przedsionek - 91 mkwPIĘTRO - trzy sypialnie, kuchnia, łazienka, toaleta, balkon - 101 mkwPIWNICA oraz STRYCH (bardzo wysoki, do ewentualnej adaptacji)Działka nie jest ogrodzona, znajdują się na niej pojedyncze drzewa, trawnik. Kuchnia na piętrze oczywiście może stanowić kolejną sypialnię. Ze względu na dotychczasowy sposób użytkowania właścicele urządzili jakby dwa, prawie odrębne, mieszkania. Dom wymaga kilku inwestycji: przede wszystkim w zakresie ogrzewania (piec ewidentnie do zamiany na gazowy lub wymiany na ekologiczny). Dom nie jest również ocieplony (na wizualizacjach prezentujemy również stan po modernizacji). Pomieszczenia piętra wymagają częściowo nowych tynków i podłóg. Zgodnie z potrzebami nowych właścicieli można część działki przeznaczyć pod podjazd, wiatę lub garaż. Nie zmienia to faktu, że po instalacji pieca można w nim zamieszkać, a dalsze remonty kontynuować na bieżąco. Dostępne są wszystkie media, również kanalizacja i światłowód. Zapraszam serdecznie na prezentacjęWojciech Piotrowski