Dom letnskowy w Sulistrowiczkach na działce 413m2

Cena na tle rynku

24,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

11 857 zł/m²

Mediana okolicy

9532 zł/m²

Połowa ofert

8,9–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EKOGRUNT lokalne biuro nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park "Wenecja"

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sobótka

  6,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kąty Wrocławskie

  19,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom całoroczny z 2019r. Położony w Sulistrowiczkach gmina Sobótka przy ul. Brzozowej na osiedlu znajdującym się na terenie Ślężańskiego Parku Krajobrazowego blisko źródła w Sulistrowiczkach oraz tras leśnych na Ślężę. Gotowy do zamieszkania dom o powierzchni 70m2 powierzchni po podłodze ( 55m2 pow. użytkowej) usytuowana na działce o powierzchni 413m2.Budynek z 2019r. wykonany w technologii szkieletowej – drewno norweskie.Nowoczesna technologia sprawia że budynek jest wysoce energooszczędny i tani w utrzymaniu. Na parterze o powierzchni 40m2 znajduje się pokój dzienny z otwartą kuchnią i dużymi szklanymi drzwiami prowadzącymi na taras i do ogrodu. W pokoju dziennym jest miejsce telewizyjne oraz kominek w centralnej części który służy bardziej jako element nadający klimat zimą niż jako źródło ogrzewania. Część telewizyjną od części kuchennej rozdziela duży stół dla całej rodziny. W praktycznie zaprojektowanej kuchni w kształcie litery L uroku dodaje panoramiczne okno które rozświetla blat kuchenny oraz daje poczucie przestrzeni i bliskości zielonego ogrodu.Przestronna jasna łazienka z oknem posiada natrysk oraz duże lustro dające efekt powiększenia powierzchnia. Na parterze znajduje się jeszcze przedpokój z szafą zabudowaną na oraz przejście do pomieszkania który służy jako pralnia/spiżarnia/kotłownia. Pompa ciepła służy do ogrzewania wody bierzącej, na partrze w podłodze znajduja się elektryczne maty grzewcze. Wentylacja domu grawitacyjna.Na piętro prowadzą wygodne drewniane otwarte schody. Po stronie południowej oraz północnej znajdują się dwie sypialnie.Ogród urządzony, ogrodzony bramą wjazdową oraz podjazdem na 3 samochody.Na działce o powierzchni 413m2 rosną krzewy oraz niskie drzewka świerk oraz cisy. Dodatkowo krzewy ozdobne. Za domem znajduje się praktyczny domem gospodarczy na narzędzia ogrodowe.Cały teren zadbany nie wymaga wkładu własnego. Media: woda miejsca – źródło miejsce głębinowe, kanalizacja miejska, prąd. Studnia na potrzeby podlewania ogrodu.Średniomesięczna opłata za prąd z ostaniego roku to 250zł/miesięcznie.Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Materiały reklamowe: zdjęcia i film są z 2020r. nowe zdjęcia zostaną wykonane w najbliższym czasie. Aktulanie działka nie posiada 3 dużych drzew widocznych na filmie. Dom nosi ślady użytkownia i minonego czasu.Zapraszam do prezentacji na żywo.Nieruchomości EKOGRUNT od 1999r.Maciek Tomaszczak licencja zawodowa 20352Pośrednik nieruchomości od 2009r. (0048)604 904 310