Rezydencja w Puszczy Kampinoskiej

Opis

Rezydencja w sercu Puszczy Kampinoskiej1,68 hektara prywatnej przestrzeni – absolutna cisza, las i luksus Wyjątkowa posiadłość rezydencjonalna położona bezpośrednio przy granicy Kampinoskiego Parku Narodowego – w jednym z najbardziej unikatowych i chronionych przyrodniczo obszarów w Polsce. To miejsce, w którym architektura spotyka naturę, a codzienne życie toczy się w rytmie lasu, światła i ciszy. Nieruchomości o takiej skali działki, prywatności i lokalizacji praktycznie nie pojawiają się na rynku.REZYDENCJA Dom wybudowany w 2018 roku zaprojektowany został jako pełnowymiarowa rezydencja – z myślą o komforcie, reprezentacyjności i ponadczasowej elegancji. Już od pierwszego kontaktu z budynkiem widać, że jest to nieruchomość o ponadstandardowej klasie – przestrzenie są duże, proporcjonalne i pełne naturalnego światła, a kontakt z otaczającym lasem stanowi integralną część wnętrz.Powierzchnia mieszkalna to o ok 365,50 mkwbudynek gospodarczy 67,10 mkwPARTER – PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO, NATURA Reprezentacyjna strefa dzienna zajmuje znaczną część parteru i zachwyca skalą: Salon 57 m² z panoramicznymi przeszkleniami i oranżerią, w której las staje się naturalnym tłem wnętrza Kominek tworzący centralny punkt przestrzeni i nadający wnętrzu wyjątkowy charakter Otwarta jadalnia 28 m², idealna do rodzinnych spotkań i przyjęć Kuchnia 23 m², przygotowana pod zabudowę klasy premium Z salonu prowadzi wyjście na przeszklony taras, który płynnie łączy wnętrze z ogrodem i otaczającą zielenią. To miejsce stworzone do porannej kawy, wieczornych kolacji i odpoczynku w absolutnej ciszy. Na parterze znajdują się również: elegancka łazienka pomieszczenia gospodarcze i techniczne garaż na dwa samochody w bryle budynku PIĘTRO – PRYWATNA STREFA WŁAŚCICIELA Piętro domu stanowi idealną bazę do stworzenia ekskluzywnej, prywatnej przestrzeni: położone podłogi rozprowadzone wszystkie instalacje tarasy z widokiem na las Możliwość dowolnej aranżacji: imponująca sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką pokoje gościnne gabinet lub biblioteka strefa wellness: spa, sauna, siłownia, pokój relaksu Łazienki i tarasy na piętrze pozostają do wykończenia – co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę kreacji wnętrz zgodnie z własną wizją luksusu. DZIAŁKA – 1,68 HEKTARA PRYWATNEGO ŚWIATA To właśnie działka stanowi o absolutnej wyjątkowości tej oferty. Powierzchnia: 1,68 ha (16 800 m²) teren w całości ogrodzony bezpośredni, prywatny dostęp do lasu Kampinoskiego Parku Narodowego częściowo zadrzewiona, zapewniająca naturalną izolację i intymność Taka powierzchnia daje niemal nieograniczone możliwości: stworzenie ogrodu rezydencjonalnego basenu lub naturalnego stawu kortu tenisowego prywatnej strefy rekreacyjnej lub wellness przestrzeni eventowej lub retreatowej Na terenie posesji znajduje się także budynek gospodarczy z drugim garażem, idealny jako zaplecze techniczne, dla ochrony, ogrodnika lub obsługi nieruchomości. LOKALIZACJA – CISZA, KTÓRA STAJE SIĘ LUKSUSEM Rezydencja położona jest w jednym z najbardziej prestiżowych i unikatowych miejsc w okolicach Warszawy – bezpośrednio przy Kampinoskim Parku Narodowym, w sąsiedztwie Żelazowej Woli. To lokalizacja, która oferuje: absolutną ciszę czyste powietrze brak intensywnej zabudowy bezpośredni kontakt z naturą Jednocześnie: dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 50 minut To idealny kompromis pomiędzy życiem w rezydencji leśnej a dostępem do miasta. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: prywatna rezydencja klasy premium luksusowa posiadłość weekendowa butikowy hotel lub rezydencja retreatowa ekskluzywna przestrzeń eventowa Dostępne są pełne plany i rzuty budynku. Cena: do negocjacji To oferta dla osób, które szukają nie tylko domu ale przede wszystkim prywatnej przestrzeni, wolności i życia w harmonii z naturą. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej rezydencji.English description:Residence in the heart of the Kampinos Forest 1.68 hectares of private space - absolute silence, forest and luxury Exceptional residential property located directly on the border of the Kampinos National Park - in one of the most unique and protected natural areas in Poland. This is a place where architecture meets nature, and everyday life goes on in the rhythm of the forest, light and silence. Properties of this plot size, privacy and location practically do not appear on the market. RESIDENCE The house of approximately 500 m2, built in 2018, was designed as a full-size residence - with comfort, representativeness and timeless elegance in mind. From the very first contact with the building, it is clear that this is an above-standard property - the spaces are large, proportional and full of natural light, and the contact with the surrounding forest is an integral part of the interiors. The GROUND FLOOR - SPACE, LIGHT, NATURE The representative living area occupies a significant part of the first floor and impresses with its scale: The 57 m2 living room with panoramic glazing and a conservatory where the forest becomes the natural backdrop of the interior The fireplace that creates a focal point of the space and gives the interior a unique character The 28 m2 open dining room, ideal for family gatherings and parties The 23 m2 kitchen, prepared for premium housing From the living room there is an exit to a glazed terrace that seamlessly connects the interior with the garden and surrounding greenery. This is a place created for morning coffee, evening dinners and relaxation in absolute silence. On the first floor you will also find: an elegant bathroom utility and technical rooms a garage for two cars in the body of the building Floor - PRIVATE OWNER'S AREA The first floor of the house provides an ideal base for creating an exclusive, private space: Floors laid Plumbed all installations Plats with forest views Possibility of any arrangement: impressive master bedroom with dressing room and private bathroom guest room guest room office or library wellness area: spa, sauna, gym, relaxation room Bathrooms and terraces on the first floor remain to be finished - giving the future owner full freedom to create interiors according to his own vision of luxury. PARQUETTE - 1.68 HEctares of PRIVATE WORLD It is the plot that makes this offer absolutely unique. Surface area: 1.68 hectares (16,800 m2) the land is fully fenced direct, private access to the forest of the Kampinos National Park partially wooded, providing natural isolation and intimacy Such an area offers almost unlimited possibilities: creation of a residential garden a swimming pool or natural pond a tennis court a private recreation or wellness area an event or retreat space There is also an outbuilding on the property with a second garage, ideal as a technical facility, for security, gardener or property maintenance. LOCATION - SILENCE THAT IS LUXURY The residence is located in one of the most prestigious and unique places in the vicinity of Warsaw - right next to Kampinos National Park, adjacent to Zelazowa Wola. This is a location that offers: absolute silence pure air no intensive development direct contact with nature at the same time: Access to the center of Warsaw takes about 50 minutes This is an ideal compromise between life in a forest residence and access to the city. Investment Potential The property would be perfect as: a premium private residence a luxury weekend estate a boutique hotel or retreat residence an exclusive event space Full building plans and floor plans are available. Price: negotiable This is an offer for people who are looking for not just a home, but private space, freedom and living in harmony with nature. I invite you to a presentation of this unique residence.Podstawowe Rok budowy : 2019 Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 2 Materiał : CegłaPomieszczenia Liczba pokoi : 10 Salon : 57 mkw. Powierzchnia kuchni : 23 mkw. Liczba łazienek : 4 Piwnica : NieMedia Gaz : Nie Woda : Miejska w drodze Prąd : Tak Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Inne, Kanalizacja : Szambo - szczelneBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : TakMiejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle Wiata : 1Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : AsfaltowaPowierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 2Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat sochaczewski

Ta oferta

7200 zł/m²

Mediana okolicy

6142 zł/m²

Połowa ofert

5–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Piotr Orłowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  3 600 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Piotr Orłowski

  3 600 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im.Tadeusza Kościuszki

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lasocin 01

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Niepupliczne Przedszkole ŁOSZAKI

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brochów

  3,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminne Centrum Medyczno-Rehabilitacyjne w Brochowie

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zakroczym

  23,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.