SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom 185 m² z garażem

Ławki, mazowieckie

Powierzchnia: 185,51 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5391 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 391 zł/m²
Mediana okolicy: 8 098 zł/m²; ta oferta: −33,4%
Podobne oferty: 19; domy 160–220 m² · Prażmów
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 185,5 m² (Ławki) kosztuje 5 391 zł za m² — 33,4% mniej niż mediana 8 098 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Prażmów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny dom z garażem - indywidualny projekt, wysoka jakość. Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, realizowany do stanu deweloperskiego, z przestronnym garażem, na działce o powierzchni 700 m². Planowane oddanie do użytkowania: marzec 2027 r. Kupujący zwolniony jest z podatku PCC 2% oraz prowizji pośrednika. Budowę prowadzi doświadczona firma z wieloletnim dorobkiem. Zakup na obecnym etapie umożliwia personalizację wnętrza zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Prezentowany dom łączy w sobie nowoczesną stylizację klasycznej bryły z przestronnym wnętrzem i przemyślanym rozplanowaniem pomieszczeń. Otwarta przestrzeń na parterze stwarza poczucie swobody w ciągu dnia, natomiast strefa sypialna na piętrze pozwala cieszyć się intymną atmosferą nocy. Garaż z kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym jest odizolowany od części mieszkalnej. Dom wykonywany według indywidualnego projektu. Powierzchnia użytkowa wynosi:185,51 m² (parter 115,35 m², piętro 70,16 m²), a całkowita 202,55 m² (parter 115,35 m², piętro 87,20 m²). Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia. Parter - strefa dzienna: - przestronny salon z miejscem na duże przeszklenia, - jadalnia i kuchnia w układzie otwartym, - spiżarnia, - hall, - toaleta, - wiatrołap z miejscem na zabudowę, - garaż 26 m², kotłownia i pomieszczenie gospodarcze - odizolowane od części mieszkalnej. Piętro - strefa prywatna: - 3 przestronne sypialnie, - przestronna łazienka, - pralnia, - garderoba, - hall. Dla kogo jest ten dom: - dla rodzin potrzebujących przestrzeni i funkcjonalnego układu, - dla kupujących ceniących jakość wykonania i możliwość personalizacji, - dla osób szukających spokojnej lokalizacji blisko natury. Technologia i standard wykonania: Dom budowany jest z materiałów zapewniających trwałość, energooszczędność i komfort użytkowania: - ściany zewnętrzne: Porotherm Dryfix, ocieplenie: 20 cm styropianu, - okna PCV z 3‑szybowym pakietem i ciepłą ramką, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - brama garażowa na pilota, - dachówka betonowa, rynny PCV. Stan deweloperski obejmuje: elewację, tynki wewnętrzne, okna i parapety, drzwi wejściowe, instalacje (wodno‑kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną), wyprowadzenie kabli pod monitoring, podbitkę dachową, ocieplenie poddasza, schody. Zagospodarowanie terenu: kostka brukowa, ogrodzenie z bramą na pilota i furtką. Istnieje możliwość obejrzenia dotychczasowych realizacji w okolicy. W okolicy las, szkoła podstawowa 2,5 km, przedszkole 2 km, sklepy, stacja paliw, PKP Czachówek Południowy. Opis sporządzono na podstawie oględzin oraz informacji od właściciela i może podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 71 k.c.