Dworek, prywatny staw- 5 min do S2 - 3 ha terenu

Opis

Wyjątkowa i unikatowa posiadłość położona w Łazach (gminie Lesznowola) w odległości ok 20 minut od Warszawy, w sąsiedztwie zielonej Magdalenki i Lasu Sękocińskiego. Na rozległej, parkowej działce o powierzchni 30 014 mkw znajduje się urokliwy staw, a wśród zieleni sosnowych drzew własnego kawałka lasu swobodnie spacerują pawie i biegają strusie.W skład nieruchomości wchodzi:dom o powierzchni 900 mkw z garażem dwustanowiskowymbudynek produkcyjno-biurowy o powierzchni 1000 mkwbudynek socjalny o powierzchni 190 mkwdomek ogrodnika o powierzchni 40 mkwduży parking wyłożony kostką brukowąstaw o powierzchni 2000 mkwDom położony jest na skarpie i składa się z trzech kondygnacji.Wysokie pomieszczenia piwniczne to:saunasala gimnastycznabarpomieszczenia gospodarczePięknie wykończone schody prowadzą nas na parter, gdzie mieści się:reprezentacyjny salon z kominkiem i przepięknym widokiem na park i stawkuchnia z jadalniąprzestronny hall prowadzący do bibliotekisypialnia z łazienką i garderobąNa piętro wchodzimy po marmurowych schodach. Znajdziemy tu:dwie sypialnie gościnnesalondużą sypialnię z garderobądwie łazienkiW bryłę budynku wkomponowane zostały dwa garaże. Całość zbudowana i wykończona z materiałów najwyższej jakości.Na terenie posesji znajdują się dwa budynki: produkcyjno-biurowy oraz socjalny. Pomiędzy nimi rozciąga się przestronny parking wyłożony kostką brukową, a w pobliżu usytuowano urokliwy domek ogrodnika. Całość zabudowań położona jest na imponującej działce o powierzchni 30 014 mkw, której największą część zajmuje malowniczy park leśny. Ten wyjątkowy teren zachwyca bogatą roślinnością, uroczym stawem i niesamowitą atmosferą. W altanie ogrodowej można poczuć się jak w luksusowym SPA, gdzie harmonia natury spotyka się z komfortem i spokojem.Szczegóły techniczne:Ściany - trójwarstwowa konstrukcja z pustaka ceramicznego, zapewniająca doskonałą izolację.Okna i drzwi wykonane z wysokogatunkowego drewna.Dach pokryty dachówką ceramiczną, rynny i obróbki z miedzi.Podłogi wykończone naturalnym kamieniem, terakotą oraz parkietem.Ogrzewanie gazowe, uzupełnione o ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz dwa stylowe kominki, które zapewniają dodatkowe ciepło i przytulną atmosferę.Do posiadłości prowadzą dwie niezależne drogi: gminna i prywatna. Na terenie znajduje się również transformator, zamówiony i dostosowany do indywidualnych potrzeb właściciela. Nieruchomość wyposażona jest w system automatycznego nawadniania oraz nocne oświetlenie budynku i ogrodu.To idealna propozycja dla przedsiębiorców, którzy marzą o połączeniu życia zawodowego i prywatnego w jednym wyjątkowym miejscu. Możliwość prowadzenia własnego biznesu tuż obok domu, w bliskiej odległości od stolicy – zaledwie kilkanaście kilometrów od Warszawy – eliminuje konieczność długich i męczących dojazdów. Dodatkowo, na wyciągnięcie ręki czeka prywatny azyl, który oferuje spokój, harmonię z naturą i doskonałe warunki do wypoczynku po godzinach pracy.Zapraszam na prezentację!English description:An exceptional and one-of-a-kind estate located in Łazy (Lesznowola municipality), about 20 minutes from Warsaw, in the vicinity of the lush Magdalenka area and the Sękociński Forest. The expansive, park-like property, covering an area of 30,014 square meters, features a charming pond, and peacocks stroll freely and ostriches run among the pine trees of the estate's own private forest.The property includes:a 900-square-meter house with a two-car garagea 1,000-square-meter production and office buildinga staff quarters building with an area of 190 square metersa gardener's cottage with an area of 40 square metersa large parking lot paved with cobblestonesa pond with an area of 2,000 square metersThe house is situated on a slope and consists of three stories. The high-ceilinged basement rooms include: a saunaa gyma barutilityroomsBeautifully finished stairs lead us to the ground floor, where you'll find: a grand living room with a fireplace and a stunning view of the park and ponda kitchen with a dining areaa spacious hall leading to the librarya bedroom with an en suite bathroom and a walk-in closetWe ascend to the first floor via a marble staircase. Here we find: two guest bedroomsa living rooma large bedroom with a walk-in closettwo bathroomsTwo garages have been integrated into the building's structure. The entire property has been built and finished with the highest-quality materials.There are two buildings on the property: a production and office building and a staff quarters building. Between them lies a spacious parking lot paved with cobblestones, and a charming gardener's cottage is situated nearby. The entire complex is situated on an impressive 30,014 sq m lot, the majority of which is occupied by a picturesque forest park. This unique area delights with its lush vegetation, charming pond, and incredible atmosphere. In the garden gazebo, you can feel as if you're in a luxury spa, where the harmony of nature meets comfort and tranquility.Technical details:Walls-a three-layer ceramic block construction providing excellent insulation.Windows and doors made of high-quality wood.The roof is covered with ceramic tiles, and the gutters and flashings are made of copper.The floors are finished with natural stone, terracotta, and hardwood.Gas heating, supplemented by underfloor heating in the bathrooms and two stylish fireplaces that provide additional warmth and a cozy atmosphere.Two separate roads lead to the property: a municipal road and a private road. The property also features a transformer, custom-ordered and tailored to the owner's individual needs. The property is equipped with an automatic irrigation system and nighttime lighting for the building and garden.This is an ideal opportunity for entrepreneurs who dream of combining their professional and personal lives in one exceptional location. The opportunity to run your own business right next to your home, within close proximity to the capital-just a dozen or so kilometers from Warsaw-eliminates the need for long and tiring commutes. Additionally, a private retreat awaits right at your fingertips, offering peace, harmony with nature, and perfect conditions for relaxation after work.Podstawowe Rok budowy : 2001 Powierzchnia użytkowa : 700 mkw. Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 3 Materiał : CegłaPomieszczenia Liczba pokoi : 7 Salon : 98 mkw. Powierzchnia kuchni : 20 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : TakMedia Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : MiejskaBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : TakMiejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryle Wiata : 1Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : AsfaltowaPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 2Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Szymańska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  16 900 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Szymańska

  16 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ks. Słojewskiego 01

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Katolicka Szkoła Podstawowa im. bl. ks. Jerzego Popiełuszki w Magdlence

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Muzyczna Przedszkolandia

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  2 km

  25 min pieszo

• Park

  Park Panoptikum

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Antoninów

  3,7 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  5,8 km

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.