SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Gotowa inwestycja pod wynajem

Bałtycka, Łeba, pomorskie

Powierzchnia: 237 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 10
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 4852 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 852 zł/m²
Mediana okolicy: 4 763 zł/m²; ta oferta: +1,9%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łeba
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 2 października 2026

Dom 10-pokojowy, 237 m² (Łeba) kosztuje 4 852 zł za m² — tyle, ile mediana 4 763 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łeba). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 150 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Zapraszam do zapoznania się z ofertą inwestycyjną! Przedmiotem sprzedaży jest budynek w segmencie środkowym z mieszkaniami/ apartamentami/pokojami pod wynajem.Atuty:gotowa inwestycja pod wynajem krótko lub długoterminowy;na sprzedaż są dwa segmenty z oddzielnymi księgami wieczystymi, możliwość zakupu jednego lub całości inwestycji;obecni najemcy posiadają umowy długoterminowe, przynoszą stały, regularny dochód przez cały rok (a nie tylko w sezonie!)zapewniona stała obsługa do opieki nad obiektem;spokojna lokalizacja, do plaży zaledwie 6 min autem ( 2,9 km ) oraz do jeziora Sarbsko 7 min autem ( 3,7 km )Nieruchomość 237 m2:W segmencie znajdują się:2 apartamenty 2 pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką;1 mieszkanie 4 pokojowe z aneksem kuchennym, z dwoma łazienkami i sauną;3 pojedyncze pokoje z łazienkami;garaż;taras i ogród 363 m2 (ogród jest obecnie połączony z ogrodem z drugiego segmentu, tworząc jedną wspólną przestrzeń do wypoczynku (726 m2 razem);ogrzewanie olejowe;budynek z 2015 roku, w 2023 roku został przebudowany na poszczególne apartamenty. Lokalizacja:Łeba jest jedną z większych i najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych w Polsce, ze wspaniałym mikroklimatem, szerokimi plażami i pobliskim Słowińskim Parkiem Narodowym. Miasto oferuje bogatą infrastrukturę turystyczną, jak również do życia na stałe. W pobliżu znajdują się liczne markety, stacja benzynowa, drogeria, Kościół, poczta, bank, szkoła podstawowa. Do Lęborka jest 29 km (25 min autem).Oferta jest idealnie dopasowana pod wynajem i inwestycję!Zadzwoń już dziś! Poznaj wszystkie zalety tej nieruchomości osobiście podczas prezentacji.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek10

Materiał budowlanyPustak

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieOlejowe

OgródTak

Pow. całkowita237 m²

Pow. działki338 m²

PowiatLęborski

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuSegment Środkowy

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Łeba

Ta oferta: 4852 zł/m²
Mediana okolicy: 4763 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

2 października 2026
Drugi pośrednik
TYSZKIEWICZ Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl