SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z lokalem – mieszkaj, pracuj i zarabiaj

Aleja Jana Pawła II, Łęczna, lubelskie

Powierzchnia: 397,15 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Cena za metr: 3019 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 019 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 20 września 2026

Dom 5-pokojowy, 397,2 m² (Łęczna) kosztuje 3 019 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Masz dość miejskiego zgiełku i korków Lublina? Odkryj dom, który daje przestrzeń, spokój i komfort życia – miejsce, do którego każdego dnia będziesz wracać z przyjemnością.Ten dom to nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale również doskonała inwestycja. Dzięki niezależnym wejściom do części mieszkalnej oraz lokalu użytkowego możesz wygodnie mieszkać i jednocześnie prowadzić własną działalność lub czerpać dodatkowy dochód z wynajmu. Parter oraz piwnica doskonale nadają się na sklep, biuro, gabinet, punkt usługowy czy inną działalność gospodarczą. To idealna propozycja dla przedsiębiorców oraz osób szukających nieruchomości, która pozwoli połączyć życie prywatne z biznesem.Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w zabudowie szeregowej (segment narożny) o łącznej powierzchni 397 m², położona na działce 308 m² w doskonałej lokalizacji – Łęczna, ul. Jana Pawła II, bezpośrednio przy deptaku. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.Budynek posiada trzy kondygnacje mieszkalno-usługowe, dużą piwnicę oraz przestronne poddasze. Parter został przygotowany pod lokal usługowy o powierzchni ok. 100 m², dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się np. jako gabinet, biuro, kancelaria, sklep lub siedziba firmy.Układ pomieszczeń:Parter (ok. 100 m²)przestrzeń usługowa przygotowana pod działalność gospodarczą,bezpośredni dostęp z deptaku,klimatyzacja,osobny licznik gazu na lokal usługowy i piwnice.I piętro (część mieszkalna - ponad 100 m²):przestronny salon – 40 m²pokój – 14 m²oddzielna, duża kuchnia – 16 m²łazienkahol.II piętro (część mieszkalna - ok. 100 m²):salon – 30 m²pokój – 14 m²pokój – 16 m²garderobałazienkahol.Osobny licznik gazowy na część mieszkalną.Dodatkowo:duża piwnica (ponad 100m²) z podjazdem,przestronne poddasze z możliwością adaptacji.Standard i wyposażenie:okna PCV,ogrzewanie gazowe,drzwi antywłamaniowe,alarm i monitoring,internet,parkiet,klimatyzacja.Atuty nieruchomości:narożny segment – większa prywatność i więcej światła,świetna lokalizacja przy deptaku – duży ruch pieszy, idealny pod biznes,możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej,duża powierzchnia użytkowa 397 m²,piwnica + poddasze dają dodatkowy potencjały aranżacyjne.Nieruchomość idealna dla przedsiębiorców, inwestorów lub rodzin szukających dużej przestrzeni w centrum miasta.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Nieruchomość dostępna od zaraz.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita397,15 m²

Pow. działki308 m²

PowiatŁęczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Klimatyzacja

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

20 września 2026
Drugi pośrednik
4tepietro wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Katarzyna Sikora

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
4tepietro
1 199 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-03
Katarzyna Sikora
1 199 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przystanek Stadion
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Prywatne Casper w Łęcznej
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Tadeusza Kościuszki w Łęcznej
14 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
„SGL” Specjalistyczne Gabinety Lekarskie
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park III tysiąclecia
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Dominów
10,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Tatary
16,1 km