Dom w stanie surowym Lednica Górna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

"REZERWACJA"Na sprzedaż dom w stanie surowym położony w Lednicy Górnej, gmina Wieliczka.Podana cena dotyczy stanu surowego zamkniętego ze stolarką okienną oraz drzwiami wejściowymi.OPISJeżeli pragniesz wybudować dom, ale przerażają cie formalności - takie jak weryfikacja działki, możliwości dotyczące podłączenia mediów oraz wszelakie pozwolenia, dokumentacja projektowa oraz prace budowlane, to ta oferta może Ciebie zainteresować. W tym wypadku masz kompletną dokumentację, a największe prace budowlane już zostały wykonane. Zaoszczędzasz 6-12 miesięcy czasu.Do zrobienia pozostaje jeszcze elewacja, instalacje wewnętrzne, tynki, ocieplenie strychu, prace wykończeniowe oraz zagospodarowanie działki. Masz wpływ na wybór materiałów oraz finalne wykończenie.Dom: - 175 m2 powierzchni użytkowej- 6 pokoi (4 sypialnie, gabinet + salon z aneksem kuchennym)- 2 łazienki- kotłownia, pralnia, spiżarka.- w salonie duże okna z wyjściem na taras oraz do ogrodu- na piętrze balkon.- strych.Po lewej stronie budynku wjazd z możliwością parkowania aut z boku oraz z tyłu. Docelowo miejsce pod wiatę/ garaż oraz budynek na narzędzia.Podana cena dotyczy stanu surowego zamkniętego ze stolarką okienną oraz drzwiami wejściowymi.LOKALIZACJANieruchomość świetnie zlokalizowana, tuż obok Wieliczki, na końcu ślepej uliczki - w cichym i spokojnym miejscu.Lednica Górna jest to miejscowość granicząca z Wieliczką.Dom jest zlokalizowany przy uliczce, gdzie mamy ograniczony ruch samochodowy oraz luźną zabudowę. Do granicy Wieliczki mamy trochę ponad kilometr.Do przystanku autobusowego Lednica Górna Świetlica 500 m (autobus L1). Sklep Żabka - 1 kmŻłobek i Przedszkole Fair Play - 1 kmPrzedszkole Montessori w Wieliczce - 1,4 kmPrzedszkole Samorządowe nr 2 w Wieliczce - 1,4 kmSzkoła Podstawowa nr 3 w Wieliczce - 2 kmDo centrum Wieliczki - 3 km lub 8 minut samochodem.Do centrum Krakowa - ok. 30 minut samochodem.PARAMETRYDziałka - 1003 m2.Dompowierzchnia użytkowa - 175,16 m2powierzchnia całkowita - 226,90 m2PARTERwiatrołap - 6,41 m2korytarz - 5,87 m2salon - 37,65 m2kuchnia - 12,93 m2spiżarka - 2,28 m2pokój - 15,20 m2łazienka - 6,69 m2Kotłownia + pralnia - 7,56 m2Suma: 94,59 m2   PODDASZEkorytarz - 9,94 m2łazienka - 14,00 m2pokój - 14,04 m2pokój - 13,35 m2pokój - 12,16 m2pokój 13,68 m2garderoba 3,40 m2Suma: 80,57 m2Wysokość pomieszczeń: parter - 270 cm, piętro - 250 cm.Dodatkowe dane:Wysokość budynku - 9,26 m, szerokość - 11 m, długość - 12,5 m.Kubatura - 896 m3INFORMACJE Z PROJEKTUProjektowany budynek mieszkalny został zaprojektowany w technologii tradycyjnej. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany  nośne, powyżej terenu zaprojektowano z pustaków ceramicznych typu POROTERM (P+W) o grubości 25 cm. Budynek od zewnątrz ocieplić styropianem grubości 20,0 cm. Ściany działowe należy wykonać w lekkiej technologii z pustaków ceramicznych typu POROTERM grubości 12 cm. Stropy w budynku zaprojektowano jako gęstożebrowe ceramiczne typu Ackermana. Konstrukcja dachu drewniana, krokwiowo-płatwiowa z pokryciem z dachówki ceramicznej.DODATKOWE INFORMACJE- budynek posiada aktualne pozwolenie na budowę.- woda na działce - licznik w studzience,- jest prąd- ścieki zgodnie z projektem mają być odprowadzane do szczelnego zbiornika na nieczystości.- istnieje możliwość przyłączenia gazu - gazociąg w odległości 15 m w działce drogowej (jest zgoda właściciela działki na doprowadzenia gazu).Sprzedaje osoba prywatna.Zainteresowała Ciebie nieruchomość? Nie zwlekaj, zadzwoń.Jura MatwiejukAgent NieruchomościLicencja PFRN nr 29740696 999 757Gruntownie pomagam w sprzedaży i zakupie nieruchomości.Zadzwoń, żeby porozmawiać o Twojej nieruchomości.